SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

ZOSTAŁA 1, Atrakcyjne działki budowlane, MPZP, ul. Polna

Zbąszyń, wielkopolskie

Powierzchnia: 626 m²
Cena za metr: 173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 21; działki 500–1000 m² · powiat nowotomyski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 626 m² (Zbąszyń) kosztuje 173 zł za m² — 15% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat nowotomyski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję Państwu atrakcyjnie położone działki w Zbąszyniu przy ul. Polnej (gmina Zbąszyń, powiat nowotomyski, województwo wielkopolskie).KARO Nieruchomości NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Profesjonalnie prowadzi obie Strony transakcji od oględzin nieruchomości, aż po przekazanie jej nowym właścicielom. Bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejszy kredyt.Działka nr 760/2 o powierzchni 626 m² ------------- cena 108 000 zł brutto (87 805 zł netto)Długości boków działki: 23m / 25m / 23m / 6m / 20mDziałka nr 760/3 o powierzchni 655 m² ------------- cena 112 000 zł brutto(91 057 zł netto) ---> SPRZEDANADługości boków działki: 26m / 25m / 26m / 25mGaz znajduje się w drodze gminnej. Prąd przy najbliższych zabudowaniach.Nieruchomości posiadają dostęp do drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną, co zapewnia wygodny dojazd oraz kameralny charakter zabudowy.Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Regularny kształt parceli umożliwia swobodne zaprojektowanie domu wraz z ogrodem.Najważniejsze dane:- nieprzekraczalna linia zabudowy - 5 m od drogi gminnej oraz wewnętrznej- wysokość budynku mieszkalnego od 8 m do 10,5 m oraz garażu do 6 m- powierzchnia budynków nie większa niż 25% działki- budynek mieszkalny jednorodzinny o wysokości dwóch kondygnacji wolno stojący- garaż dla samochodu o nośności do 3,5 tony, wolno stojący lub dobudowany do bryły domu- dachy domu i garażu dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35st – 45st, o głównych kalenicach równoległych do drogi; w przypadku działek narożnikowych (dz. 760/2) i dachów dwuspadowych – kalenica równoległa do jednej z dróg- dopuszcza się wydzielenie w budynku mieszkalnym lokalu użytkowego na cele nieuciążliwej działalności usługowej.Osobom zainteresowanym udostępnię kompletny dokument z miejscowym planem zagospodarowania.Lokalizacja przy ul. Polnej gwarantuje ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej Zbąszynia. Jest to z pewnością perspektywiczna część miasta. Atutem jest również fakt, że niedaleko działek będzie zlokalizowana obwodnica, którą szybko dojedziemy do Nowego Tomyśla i Wolsztyna.Zbąszyń w ostatnich latach niezwykle prężnie rozwija się, inwestując zarówno w infrastrukturę mieszkaniową, jak i turystyczną. Dzięki położeniu nad Jeziorem Błędno i przy rzece Obrze, Zbąszyń jest perłą turystyczną regionu.Najbliższe miasto powiatowe to Nowy Tomyśl oddalony o 16 km. Zaledwie 12 km do zjazdu z autostrady A2 i 30 km do zjazdu na trasę S3 sprawia, że w godzinę będziemy w Poznaniu, Zielonej Górze czy Gorzowie Wlkp., a dojazd do Wrocławia zajmie nam jedynie 2,5 godz. Zbąszyń posiada również bardzo dogodne połączenia kolejowe.Oferta idealna zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin.Kamil RogalaKARO NieruchomościPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogę ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat nowotomyski

Ta oferta: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 108 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 86 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 760/2, obręb Przyprostynia, gm. Zbąszyń · 301506_5.0010.760/2

Powierzchnia w ewidencji: 626 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 25 m × 27 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4% · 59–60 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.