SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod dom 1336 m² | Zbrosławice | Bez pośredników

Zbrosławice, śląskie

Powierzchnia: 1336 m²
Cena za metr: 276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 276 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Zbrosławice
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 336 m² (Zbrosławice) kosztuje 276 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 290 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zbrosławice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1336 m², położona w Zbrosławicach, w rejonie ul. Powstańców.To propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu z przestronnym ogrodem. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów niezabudowanych, a jej powierzchnia daje szerokie możliwości zaplanowania przyszłej przestrzeni.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia 1336 m² – dużo przestrzeni na dom, ogród i strefę wypoczynkową.Przeznaczenie mieszkaniowe – podział został przeprowadzony z myślą o wolnostojącej zabudowie mieszkaniowej i uznany przez gminę za zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Aktualne pomiary geodezyjne – w 2025 roku zakończono prace geodezyjne związane z wyznaczeniem granic i podziałem nieruchomości.Zatwierdzony podział – działka nr 3580/126 powstała w wyniku podziału zatwierdzonego decyzją Wójta Gminy Zbrosławice nr 12/2025.Możliwość przyłączenia energii elektrycznej – uzyskano stosowne oświadczenie TAURON Dystrybucja.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez pośredników i prowizji.Aktualna dokumentacja geodezyjnaDużą zaletą działki jest niedawno przeprowadzony podział geodezyjny.W ramach prac wykonano pomiary nieruchomości, określono jej granice oraz przygotowano dokumentację podziałową. Podział został zatwierdzony w 2025 roku, a powierzchnia wydzielonej działki wynosi 1336 m².Kupujący ma zatem do dyspozycji aktualną dokumentację geodezyjną, a nie wyłącznie stare mapy ewidencyjne.DojazdDostęp do publicznej ul. Powstańców poprzez drogę wewnętrzną został wskazany w decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości.Obecnie droga dojazdowa jest gruntowa, częściowo utwardzona, bez nawierzchni asfaltowej.MediaEnergia elektryczna: dla działki nr 3580/126 uzyskano oświadczenie TAURON Dystrybucja S.A. potwierdzające możliwość przyłączenia planowanego domu jednorodzinnego do sieci niskiego napięcia. Wykonanie przyłącza będzie wymagało uzyskania warunków technicznych i zawarcia umowy z operatorem.Woda: na dokumentacji geodezyjnej widoczna jest sieć wodociągowa przebiegająca w rejonie drogi dojazdowej. Możliwość wykonania indywidualnego przyłącza wymaga potwierdzenia przez operatora.Gaz i kanalizacja: dostępność sieci i możliwości przyłączenia nie zostały jeszcze potwierdzone.Na działce nie wykonano obecnie indywidualnych przyłączy.Lokalizacja i dokumentacjaZbrosławice, rejon ul. PowstańcówNumer działki: 3580/126Obręb ewidencyjny: 0020 ZbrosławicePowierzchnia: 1336 m²Teren niezabudowanyAktualna mapa podziałowa oraz decyzja zatwierdzająca podziałDokumentacja dotycząca możliwości przyłączenia energii elektrycznejDokumenty dotyczące nieruchomości są dostępne do wglądu dla zainteresowanych.Cena: 369 000 zł – około 276 zł/m²Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika.Zapraszam do kontaktu, zadawania pytań oraz umówienia się na obejrzenie działki na miejscu. Chętnie udostępnię posiadaną dokumentację i przedstawię szczegóły nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zbrosławice

Ta oferta: 276 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3581/126, obręb Zbrosławice, gm. Zbrosławice · 241309_2.0020.3581/126

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 986 m², a ogłoszenie podaje 1336 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zbrosławice Jagiellońska
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole Nr 1 w Zbrosławicach
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fam-Med
870 m
11 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Zbrosławice
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Zbrosławicach
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
5,8 km
Stacja kolejowa
Tarnowskie Góry Kopalnia Srebra
7,2 km