SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka w Zbychowie z funkcją usługową

Kaszubska, Zbychowo, pomorskie

Powierzchnia: 598 m²
Cena za metr: 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 333 zł/m²
Mediana okolicy: 296 zł/m²; ta oferta: +12,3%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Wejherowo
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 598 m² (Zbychowo) kosztuje 333 zł za m² — 12,3% więcej niż mediana 296 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wejherowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 199 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka położona w Zbychowie, w gminie Wejherowo, w powiecie wejherowskim, przy ulicy Kaszubskiej o powierzchni 598 m2, o numerze ewidencyjnym 142/20.Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu A.38.MN,U:1) PRZEZNACZENIE TERENÓW:a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej (w dowolnych proporcjach na działce budowlanej lub terenie objętym inwestycją):b) dopuszcza się: ᠆ obiekty budowlane związane z użytkowaniem terenu, ᠆ obiekty pomocnicze: miejsca postojowe, zieleń, dojścia i dojazdy niezbędne dla funkcji wymienionych powyżej, 2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:a) parametry wysokości: ᠆ budynki mieszkalne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), wysokość do 9 m, ᠆ obiekty pomocnicze: 1 kondygnacja nadziemna, wysokość przy dachu płaskim do 4 m, przy dachu spadzistym do 6 m, ᠆ budynki usługowe: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne, wysokość do 10 m, ᠆ dopuszcza się jedną kondygnację podziemną, b) forma dachu: ᠆ budynki mieszkalne: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe, kąt nachylenia od 25 stopni do 45 stopni, ᠆ budynki usługowe: dachy płaskie (dla budynków o jednej kondygnacji), dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni, ᠆ obiekty pomocnicze: kąt nachylenia połaci dachu do 45 stopni,3) WSKAŹNIKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW:a) wskaźniki zabudowy: minimalny 0,00, maksymalny 0,30 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,b) intensywność zabudowy: minimalna 0,00, maksymalna 0,50 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,c) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 30 % powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją.MEDIA:-prąd obok działki-wodociąg ok. 200 m, przy przystanku autobusowym, -możliwość własnego ujęcia wody.Działka kształtem zbliżona do kwadratu, płaska, zalesiona. Właściciel może w ciągu 3 tygodni wyczyścić teren z drzew.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltowa.Odległość do Wejherowa ok. 7 km. W pobliżu domy jednorodzinne, sklep spożywczy, las, Jezioro Wyspowo i jezioro w Bieszkowicach.Zapraszam na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy Licencja Państwowa Nr 16346. OFERUJEMY POMOC W UDZIELANIU KREDYTÓW. PORÓWNAJ OFERTĘ 26 BANKÓW. ZADZWOŃ ! ! !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaWejherowo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita598 m²

Pow. działki598 m²

PowiatWejherowski

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Wejherowo

Ta oferta: 333 zł/m²
Mediana okolicy: 296 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Gruszka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Nieruchomości Gruszka
199 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości Gruszka
199 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zbychowo, Kurniki
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
930 m
12 min pieszo
Plac zabaw
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Samorządowa Szkoła Podstawowa im. Alojzego Nagla w Nowym Dworze Wejherowskim
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Rumia
5,4 km
Uczelnia
Wejherowski Uniwersytet Trzeciego Wieku
8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koleczkowo
8,6 km