Żegiestów, Beskid Sądecki – dwie działki rolne

Opis

Żegiestów, Beskid Sądecki – dwie działki rolne o łącznej powierzchni 88 arów | Popradzki Park KrajobrazowyENGLISH VERSION BELOWNIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu do kupna wyjątkową nieruchomość gruntową składającą się z dwóch działek rolnych o powierzchniach 30 arów oraz 58 arów, co daje łącznie 88 arów, czyli 8800 m².Nieruchomość położona jest w Żegiestowie, w jednej z najbardziej malowniczych części Beskidu Sądeckiego, na terenie Popradzkiego Parku Krajobrazowego.Oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących większego areału ziemi w spokojnym, naturalnym otoczeniu, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem gruntów jako długoterminową lokatą kapitału.Dwie sąsiadujące działki tworzą rozległy teren otoczony zielenią i beskidzką przyrodą. Kameralne położenie zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość korzystania z walorów jednego z najpiękniejszych regionów południowej Polski.Naturalny krajobraz, czyste powietrze oraz bliskość lasów, szlaków pieszych i rowerowych sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się atrakcyjnym położeniem zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym.STAN NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość składa się z dwóch działek rolnych:• działki o powierzchni 30 arów, • działki o powierzchni 58 arów. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 88 arów, czyli 8800 m².Działki mają charakter rolny i nie są oferowane jako działki budowlane. Ich zagospodarowanie powinno odbywać się zgodnie z aktualnym przeznaczeniem gruntu, obowiązującymi przepisami oraz lokalnymi uwarunkowaniami planistycznymi.Ewentualna możliwość zabudowy, zmiany sposobu użytkowania lub zmiany przeznaczenia terenu wymaga każdorazowej weryfikacji we właściwym urzędzie.MEDIA:W pobliżu nieruchomości dostępne są:• energia elektryczna, • światłowód, • możliwość podłączenia wody. Szczegółowe warunki wykonania przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Największym atutem oferty jest możliwość zakupu dwóch działek rolnych tworzących łącznie rozległy teren o powierzchni 88 arów, położony w wyjątkowym otoczeniu Popradzkiego Parku Krajobrazowego.Najważniejsze atuty:• dwie działki rolne sprzedawane jako jedna nieruchomość, • powierzchnie działek: 30 arów oraz 58 arów, • łączna powierzchnia 88 arów (8800 m²), • dostęp do energii elektrycznej, • dostęp do światłowodu, • możliwość podłączenia wody, • malownicze położenie w Beskidzie Sądeckim, • spokojna i kameralna okolica, • otoczenie lasów oraz terenów zielonych, • czyste powietrze i bezpośredni kontakt z naturą, • położenie na terenie Popradzkiego Parku Krajobrazowego, • bliskość szlaków pieszych i rowerowych, • dogodny dostęp do popularnych miejscowości uzdrowiskowych, • atrakcyjna propozycja dla inwestora, • długoterminowa lokata kapitału. Duża powierzchnia nieruchomości daje możliwość zachowania prywatności oraz swobodnego wykorzystania terenu zgodnie z jego rolnym przeznaczeniem i obowiązującymi przepisami.Oferta może zainteresować również inwestorów poszukujących większego areału ziemi w regionie o wysokich walorach krajobrazowych i turystycznych.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Żegiestowie – jednej z najbardziej urokliwych miejscowości Beskidu Sądeckiego.Region słynie z wyjątkowych walorów krajobrazowych, górskiego klimatu, licznych szlaków turystycznych i rowerowych oraz bliskości znanych uzdrowisk, takich jak Muszyna, Piwniczna-Zdrój oraz Krynica-Zdrój.Żegiestów jest idealnym miejscem dla osób ceniących ciszę, prywatność, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek przez cały rok.Położenie na terenie Popradzkiego Parku Krajobrazowego podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości i zapewnia dostęp do niepowtarzalnego beskidzkiego krajobrazu.CENA:799 000 zł – CENA DO NEGOCJACJINieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób planujących zakup większego terenu rolnego w atrakcyjnej części Beskidu Sądeckiego, a także dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Kontakt: Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział IX – Bronowiceul. Bronowicka 54+48791 965 990tel.: +4812 307 21 24Planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem finansowania?Nasi eksperci kredytowi bezpłatnie zweryfikują zdolność kredytową oraz pomogą dobrać najkorzystniejszą formę finansowania.Zapraszamy do kontaktu!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Muszyna

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

92 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole w Żegiestowie

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Żegiestowie

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy "Wojtuś"

  130 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.