Grunt rolny do przekształcenia na sprzedaż Żelazki - Działka rolna do przekształcenia blisko Ełku, Żelazki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość rolna oznaczona numerem geodezyjnym 90/6, o powierzchni 0,5058 ha, położona w malowniczej, mazurskiej wsi Żelazki, w gminie Prostki, około 10 km od Ełku. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy wiejskiej i siedliskowej, w otoczeniu pól, łąk oraz terenów leśnych. Bezpośrednie sąsiedztwo rowu melioracyjnego stanowi dodatkowy atut, szczególnie przy rolniczym wykorzystaniu terenu. Teren nieruchomości stanowią głównie grunty rolne, w tym pastwiska trwałe klasy III i IV, oznaczone w ewidencji gruntów jako PsIII o powierzchni 0,2715 ha oraz PsIV o powierzchni 0,2104 ha. Dodatkowo występują grunty orne klasy IVb, oznaczone jako RIVb o powierzchni 0,0178 ha, a także grunty pod rowami na pastwiskach trwałych klasy IV, oznaczone jako W-PsIV o powierzchni 0,0061 ha. Łączna powierzchnia wskazanych użytków wynosi 0,5058 ha. Informacja ta może mieć znaczenie dla osób analizujących rolniczy lub siedliskowy charakter nieruchomości. Ewentualna możliwość zabudowy powinna zostać każdorazowo zweryfikowana w Urzędzie Gminy Prostki, w szczególności w zakresie obowiązujących oraz projektowanych dokumentów planistycznych, w tym planu ogólnego gminy. Teren działki płaski, w kształcie prostokąta, z dogodnym dojazdem drogą gminną gruntową. W drodze przebiega sieć wodociągowa, znajdująca się około 80 m od granicy działki, natomiast energia elektryczna dostępna jest przy granicy działki. Lokalizacja łączy walory spokojnej, wiejskiej okolicy z bliskością miasta. W odległości około 4 km, w miejscowości Regiel, znajduje się Jezioro Regielskie wraz z zagospodarowaną plażą gminną. To doskonałe miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz kontaktu z naturą. Nieruchomość może stanowić ciekawą propozycję dla osób poszukujących gruntów rolnych, terenu pod powiększenie gospodarstwa, lokaty kapitału lub działki w atrakcyjnym krajobrazowo rejonie Mazur. Cena nieruchomości: 69.000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.