SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Żelechów, ul. Sasanek

ul. Sasanek, Żelechów, mazowieckie

Powierzchnia: 1393 m²
Cena za metr: 336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 336 zł/m²
Mediana okolicy: 325 zł/m²; ta oferta: +3,4%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Żelechów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 393 m² (Żelechów) kosztuje 336 zł za m² — 3,4% więcej niż mediana 325 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żelechów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam zadbaną i ogrodzoną działkę w otulinie lasu. Do działki doprowadzone są następujące media: - gaz, - woda, - prąd, - szybki internet (światłowód). Brak kanalizacji, natomiast plan zagospodarowania przewiduje możliwość instalacji przydomowej oczyszczalni lub szamba. W otoczeniu działki znajdują się liczne nowo wybudowane domy. Ogólnie otoczenie działki sprawia wrażenie bardzo zadbanego, czystego i przyjemnego w odbiorze. Na działce rosną ok. 20-letnie sosny i brzozy. Właściciel na samym początku dokonał rozsądnej wycinki drzew w celu pozostawienia na niej wystarczającej liczby drzew w takich miejscach, aby stanowiły naturalną barierę pomiędzy drogą oraz sąsiednimi działkami, jak również po to, aby działka posiadała odpowiedni drzewostan zapewniający cień oraz chłód w dni upalne. Do działki prowadzi dojazd drogą asfaltową (częściowo z chodnikiem), zaś ostatnie 100 metrów drogą utwardzoną (w planach gminy jest położenie asfaltu na tym odcinku). Kilka faktów odnośnie samej miejscowości: - szybko rozwijająca się, - w okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, - nowo powstające ścieżki rowerowe, - rezerwat przyrody 700 metrów w linii prostej (boom budowlany zapoczątkowany wybudowaniem S8 - od działki do S8 - węzeł Siestrzeń jest ok. 4 minuty samochodem). Miejscowość skomunikowana z Grodziskiem Mazowieckim i Warszawą siecią połączeń autobusowych. Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje możliwość budowy domów jednorodzinnych oraz bliźniaków. WAŻNE: Zależy mi na sprzedaży tej działki z opcją możliwości dalszej dzierżawy (5 lat), dlatego w szczególności jestem zainteresowany kontaktem od osób chcących ulokować nadwyżki finansowe, lecz niekoniecznie planujących rozpoczęcie natychmiastowej budowy domu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żelechów

Ta oferta: 336 zł/m²
Mediana okolicy: 325 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 468 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 374 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żelechów Gościnna
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kubuś
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
1,5 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
3,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
4 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
5,6 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
9,7 km