SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana o pow. 859 m2 Żeleźnica

Żeleźnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 859 m²
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 19; działki 500–1000 m² · Krajenka
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 859 m² (Żeleźnica) kosztuje 92 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Krajenka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 859 m2 w Żeleźnicy, gmina Krajenka.Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy:budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu,dla lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wyznacza się obowiązującą linię zabudowy w odległości 6 m od granicy z planowaną drogą wewnętrzną,elewację frontową budynku mieszkalnego należy sytuować wzdłuż wyznaczonej obowiązującej linii zabudowy,dopuszcza się wsunięcie poza obowiązującą linię zabudowy takich elementów budynku mieszkalnego jak: balkony, okapy, wejścia na odległość nie większą niż 2,0m,dopuszcza się cofnięcie poza obowiązującą linię zabudowy do 40% elewacji frontowej budynku mieszkalnego,obowiązująca linia zabudowy stanowi linię nieprzekraczalną dla budynku gospodarczego,budynek gospodarczy należy sytuować elewacją frontową prostopadle lub równolegle do obowiązującej linii zabudowy,maksymalna intensywność zabudowy - 0,70,maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,55,minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,09,udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu działki do 40%,należy zachować teren o powierzchni biologicznie czynnej w ilości min. 40% powierzchni działki,budynek mieszkalny jednorodzinny należy realizować przy zachowaniu następujących parametrów: Szerokość elewacji frontowej od 8 do 19m,Wysokość mierzona od poziomu terenu od 6 do 9 m,Geometria dachu - dach symetryczny dwu lub czterospadowy o nachyleniu połaci w przedziale 20 stopni do 45 stopni z kalenicą równoległą lub prostopadła do obowiązującej linii zabudowy,budynek gospodarczy należy realizować przy zachowaniu następujących parametrów:Szerokość elewacji frontowej od 4 do 10m,Wysokość mierzona od poziomu terenu od 3 do 9 m,Należy zachować identyczną kolorystykę elewacji, pokrycia dachów oraz stolarki okiennej i drzwiowej dla obu budynków,Należy wyznaczyć minimum dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych dla każdego mieszkania, w tę liczbę wlicza się miejsca w garażu.Działka znajduje się w spokojnej wsi Żeleźnica, tylko 20 minut dojazdu samochodem do Piły i 5 minut do Krajenki.Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Krajenka

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 79 028 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 63 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 114, obręb Żeleźnica, gm. Krajenka · 303103_5.0075.114

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2801 m², a ogłoszenie podaje 859 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.