SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z widokiem na Jezioro Mucharskie

os. Zarębki, Zembrzyce, małopolskie

Powierzchnia: 1421 m²
Cena za metr: 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: +32,4%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Zembrzyce
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 421 m² (Zembrzyce) kosztuje 148 zł za m² — 32,4% więcej niż mediana 112 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zembrzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do kupienia nieruchomość pod zabudowę mieszkaniową położona w Zembrzycach na os. Zarębki z widokiem na Jezioro Mucharskie. Miejsce do zamieszkania lub pod wynajem dla turystów - można postawić tutaj jeden dom lub kilka niedużych domków z tarasem w kierunku jeziora. Możliwość dokupienia działek o pow. 1374m2 znajdujących się ok. 30m. Jest możliwość wycięcia całości lub części zadrzewienia, które rośnie na działce. Sprzedawana nieruchomość składa się z działki o pow. 1421m2 (jest możliwość dokupienia działki po przeciwnej stronie drogi, której pow. wynosi ok. 579m2 a parametry umożliwiają postawienie niewielkiego domu o szer. ok. 6m, łączna powierzchnia obu działek to ok 2000m2). Sprzedawana działka (o pow. 1421m2) - wyróżnia się szerokim, wyjątkowym widokiem w kierunku jeziora. Jej podstawowe parametry to: szerokość to. 37m-43m, długość 32m; Działka położona jest zgodnie z obowiązującym planem miejscowym w terenach o symbolu MNR15 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej oraz minimalnie w terenie dróg publicznych klasy D (KDD3). Wg aktualnego planu miejscowego dopuszczalna jest również zabudowa usługowa. Parametry, które należy uwzględnić przy zabudowanie działki to m.in:- powierzchnia zabudowy max 30% działki budowlanej- powierzchnia biologicznie czynna min 50% działki budowlanej- max wskaźnik zabudowy 0,9 ( stosunek powierzchni wszystkich kondygnacji do powierzchni działki budowlanej)- 2 miejsca postojowe na budynek mieszkalnyMedia w pobliżu: prąd (ok. 100m) - przyłącz będzie wykonany w przyszłym roku latem, woda - należy wykopać studnię głębinową, kanalizacja - trzeba wykonać szambo.W najbliższym otoczeniu tereny zielone i lasy, możliwość spaceru wzdłuż jeziora w kierunku Dąbrówki, w okolicy znajdują się również szlaki turystyczne ( Góra Chełm, Mioduszyna, Groń Jana Pawła II i Leskowiec). Najbliższe wyciągi narciarskie to 20min - Szklana Góra lub 40min -Zawoja. Lokalizacja: Działka znajduje się w odległości ok. 5km od plaży i przystani w Dąbrówce, 7km Sucha Beskidzka, 18km Wadowice, 50km Krakówcena 210 000zł Sprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia **Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-DrabikUL. WIELICKA 42A/B5 30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 421 m²

Pow. działki1 421 m²

PowiatSuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zembrzyce

Ta oferta: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Drabik Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zembrzyce Łęgi
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Zembrzyce
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Zembrzycach
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka pod kasztanami
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakłąd Opieki Zdrowotnej w Zembrzycach
1,7 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stróża
24,1 km