Na wynajem działka produkcyjna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia teren o łącznej powierzchni 64,58 ara, składający się z dwóch działek. Nieruchomość jest płaska, niezagospodarowana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona została symbolem PU. Nieruchomość położona jest w Zembrzycach - w województwie małopolskim, w powiecie suskim, siedziba gminy Zembrzyce. Około 4 km od Suchej Beskidzkiej, 18 km od Wadowic, 55 km od Nowego Targu, 50 km od Krakowa i 55 km od Bielska Białej. W Suchej Beskidzkiej dostępna jest również komunikacja autobusowa oraz kolejowa. Podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje zabudowę produkcyjną, usługi, składy i magazyny. Plan dopuszcza również między innymi zabudowę usługowo produkcyjną, przedsiębiorstwa budowlane, wielofunkcyjne obiekty handlowo usługowe oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji. Parametry zabudowy pozwalają na realizację obiektów o wysokości do 12 m, przy maksymalnym wskaźniku zabudowy na poziomie 45% powierzchni terenu. Plan przewiduje również możliwość realizacji zaplecza technicznego i socjalnego związanego z prowadzoną działalnością. Dużym atutem nieruchomości jest położenie. Teren znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, z wykonanym zjazdem, a od drogi krajowej nr 28 dzieli go około 500 m. To lokalizacja, którą można wykorzystać zarówno dla działalności produkcyjnej, jak i magazynowej, usługowej czy handlowej. Na działce dostępna jest woda miejska, natomiast w drodze znajdują się przyłącza prądu, gazu i kanalizacji. Istotna jest również elastyczność właściciela. Możliwy jest wynajem całego terenu lub jego części, a sposób przygotowania nieruchomości może zostać ustalony indywidualnie. W zależności od potrzeb przyszłego najemcy właściciel dopuszcza również wybudowanie hali lub innego obiektu i wynajem przygotowanej w ten sposób nieruchomości. Szczegóły dotyczące zakresu inwestycji, powierzchni oraz standardu pozostają do indywidualnego ustalenia. Teren ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 110×62,5 m, co daje możliwość funkcjonalnego zaplanowania zarówno zabudowy, jak i komunikacji wewnętrznej. Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień, w tym sklepów, restauracji, banku, centrum handlowego, usług oraz innych punktów handlowych i usługowych. Jednocześnie sama nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, z widokiem na góry, jezioro i okoliczne tereny zielone. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Wynajem tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji. Oskar Ślusarz tel: +48 535 983 885 e-mail: o.slusarz@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1, tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom.pl