Działka z widokiem na las

Opis

Atrakcyjna działka na obrzeżach wsi Zerbuń oddalonej 13 km od Biskupca, 10 km od Jezioran, 25 km od Barczewa. Położona w niezwykle spokojnym i urokliwym miejscu, w otoczeniu lasów i pól. W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna i siedliskowa. Teren oddalony 800 m od zwartej zabudowy wsi. Dojazd do działki polną drogą gminną. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego. LOKALIZACJA:Nieruchomość położona na skraju wsi Zerbuń gm. Jeziorany, 13 km od Biskupca, 40 km od Olsztyna. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne Nadleśnictwa Wipsowo. Doskonałe miejsce do wypoczynku po trudach codzienności lub rekreacji z trasami rowerowymi, spacerowymi i konnymi. Raj dla miłośników przyrody i kontaktu z naturą. W bliskiej odległości znajdują się również atrakcyjne jeziora: Tejstymy, Lutry oraz miasteczka z zabytkami: Biskupiec, Mrągowo, Święta Lipka, Reszel, Kętrzyn.Link do pineski googleDZIAŁKAOferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 337/2 obręb Zerbuń, gm. Jeziorany, powiat olsztyński - id: 281406_5.0020.337/2Teren zróżnicowany, z przepięknym widokiem na sąsiadujące łąki i las. Dojazd drogą asfaltową, następnie 800 m utwardzoną drogą gminną, ostatnie 80 m wewnętrną gminną drogą gruntową.Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego o następujących parametrach:- powierzchnia zabudowy do 200 m2,- szerokość elewacji frontowej 9-14 m,- wysokość budynku- do 2 kondygnacji naziemnych do 11 m,- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,MEDIA:- sieć wodociągowa w odległości około 100 m lub należy wykonać własną studnię, - przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po podpisaniu umowy- operator wystawił zapewnienie o możliwości wykonania przyłącza,- należy wykonać własne szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków,POŚREDNIKHubert Kałaska602 490 891hubert@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31612.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jeziorany

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

31 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.