SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1062m²|Żerniki Wr.|MPZP | Bliźniak lub dom

Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 1062 m²
Cena za metr: 940 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 940 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 062 m² (Żerniki Wrocławskie) kosztuje 940 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1 062m² - Żerniki Wrocławskie | MPZP | Możliwość budowy domu lub bliźniakaŻerniki Wrocławskie, gm. SiechniceDziałka nr 260/5 - do podziału na pół pod konkretnego klienta| Powierzchnia: 1062 m² po podziale.Szukasz działki budowlanej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem? Ta oferta to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów rozważających realizację zabudowy bliźniaczej.Nieruchomość położona jest przy ul. Poziomkowej w Żernikach Wrocławskich, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Wrocławia, a jednocześnie komfort mieszkania poza miejskim zgiełkiem. W miejscowości jest wszystko czego potrzebujesz w życiu codziennym: szkoła przedszkole, kościół, centrum handlowe, apteka, przychodnia, centrum fitness, korty tenisowe, w pobliżu ścieżki rowerowe. Parametry działkiNumer działki: 260/5, numer przed podziałemObręb: Żerniki WrocławskieGmina: SiechnicePowierzchnia: 1 062 m²Cena: 940 zł/m²Wartość nieruchomości: 998 280,- złWymiary (wg mapy)około 20 m szerokościokoło 45 m długościdziałka o regularnym, korzystnym kształcieDuża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania oraz bardzo komfortowe odległości od sąsiedniej zabudowy.Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoTeren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca zabudowa bliźniaczaPrzeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe wbudowane w budynek mieszkalny garaże i budynki pomocnicze parkingi zieleń urządzonaPowierzchnia usług nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.Najważniejsze parametry zabudowyZabudowa wolnostojąca lub bliźniaczamaksymalna powierzchnia zabudowy: 30% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% maksymalna intensywność zabudowy netto: 0,50 maksymalna intensywność zabudowy brutto: 0,40 maksymalna wysokość budynku: 10-12 m (w zależności od rodzaju zabudowy) Możliwa realizacja nowoczesnego domu z pełnym piętrem, domu z poddaszem użytkowym lub bliźniaka. Mediawoda - przy działceprąd - przy działcekanalizacja - przy działcegaz - w bezpośrednim sąsiedztwiedojazd drogą gminną asfaltową prawie do samej działki Atuty nieruchomości jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem duża powierzchnia działki - ponad 2100 m² obowiązujący MPZP możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka spokojna, kameralna okolica szybki dojazd do centrum Wrocławia, Bielan Wrocławskich i Wschodniej Obwodnicy sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej pełna własnośćKoncepcja zabudowyDziałka doskonale nadaje się pod realizację:- nowoczesnego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem,- prestiżowej rezydencji,- domu prefabrykowanego lub modułowego,- inwestycji w zabudowie bliźniaczej.Dla zainteresowanych możemy polecić sprawdzonych wykonawców domów prefabrykowanych, w tym nowoczesnych projektów o wysokiej energooszczędności.Zapraszam do kontaktuRenata Sadowa696463515

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaSiechnice

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 062 m²

PowiatWrocławski

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 280 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ATA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Pyszne
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żerniki Wrocławskie
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Melisa
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Żernikach Wrocławskich
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMC
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,5 km