SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 2820m2 Żerniki Wro WZ Projekt

Lipowa, Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 2820 m²
Cena za metr: 319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 319 zł/m²
Mediana okolicy: 385 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 2 820 m² (Żerniki Wrocławskie) kosztuje 319 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 385 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Siechnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 2820 m² z pozwoleniem na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Żernik Wrocławskich, w kameralnym otoczeniu i z widokiem na Ślężę.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i gotowej koncepcji budowy domu w atrakcyjnej lokalizacji pod Wrocławiem. Projekt zakłada elegancką, nowoczesną bryłę oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny.Żerniki Wrocławskie to miejscowość położona przy granicy Wrocławia, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, punkty usługowe, gabinety lekarskie, park, kościół oraz większe sklepy sieciowe.Najważniejsze informacje:- powierzchnia działki: 2820 m²,- pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego,- powierzchnia użytkowa projektowanego domu: 225,4 m²,- spokojne otoczenie na uboczu miejscowości,- widok na Ślężę,- odległość do granicy Wrocławia: ok. 3,5 km,- odległość do zjazdu na A4: ok. 8 km.Projektowany dom został zaplanowany z myślą o komforcie codziennego życia.Oprócz budynku mieszkalnego projekt obejmuje również budynek gospodarczy. W ogłoszeniu prezentowane są wizualizacje domu oraz plany rozkładu pomieszczeń na parterze i piętrze.To działka dla osób, które chcą zrealizować nowoczesny dom w spokojnym miejscu, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Wrocławia. Projektowana nieruchomość może spełnić oczekiwania wymagającej rodziny, która szuka przestrzeni, komfortu i ponadczasowej architektury.W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących projektu, założeń technologicznych oraz materiałowych zapraszam do kontaktu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Na miejscu można zobaczyć dostępne domy, standard wykonania oraz charakter całego osiedla.Emil KowalskiLicencja zawodowa nr 29869Instagram: emil.kowalskiWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.Zdjęcie 1 i 2 to wizualizacje.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki80 m

GminaSiechnice

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 820 m²

Pow. działki2 820 m²

PowiatSiechnice

Szerokość działki35 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Siechnice

Ta oferta: 319 zł/m²
Mediana okolicy: 385 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
900 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
900 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Żernikach Wrocławskich
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
850 m
11 min pieszo
Apteka
Melisa
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Pyszne
860 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żerniki Wrocławskie
930 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMC
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,5 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
5,8 km