Działka 3000 m² z WZ i mediami | Zgierz

Opis

Oferujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3000 m², położoną w zielonej i cichej dzielnicy Proboszczewice-Lućmierz w Zgierzu. To idealne miejsce dla rodziny marzącej o własnym domu w otoczeniu natury oraz dla inwestora szukającego atrakcyjnego terenu z gotowymi warunkami zabudowy. Dzięki wydanym bezterminowo warunkom zabudowy, możesz bez zbędnej zwłoki rozpocząć realizację swojej inwestycji.Lokalizacja i otoczenieDziałka znajduje się zaledwie 4 kilometry od centrum Zgierza, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i kontaktem z naturą. W okolicy dominują niska zabudowa mieszkaniowa oraz rozległe pola, które tworzą malowniczy widok z posesji. Bliskość lasu sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W zasięgu ręki są szkoła, przedszkole oraz sklep, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną dla rodzin z dziećmi. Komunikację z centrum miasta zapewnia regularna linia autobusowa, co ułatwia codzienne dojazdy.Potencjał i możliwości zabudowyDziałka o kształcie prostokąta, o szerokości 50 metrów i długości 60 metrów, jest płaska, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Zgodnie z Warunkami Zabudowy możliwa jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wysokość zabudowy max 9 m z maksymalnie dwoma kondygnacjami.Możliwość zabudowy do 50% powierzchni działki pozwala na zaprojektowanie komfortowego domu z przestronnym ogrodem. Wydane warunki zabudowy dają pewność i stabilność planowania inwestycji, a opcja podziału działki stwarza dodatkowe możliwości rozwoju lub podziału na mniejsze parcele.Media i dojazdDojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp o każdej porze roku. W drodze przy działce dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, gaz oraz miejska woda, co znacznie ułatwia proces budowy i obniża koszty przyłączenia. Brak kanalizacji miejskiej nie stanowi przeszkody, ponieważ teren daje możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków, co jest standardowym rozwiązaniem w spokojnych, podmiejskich lokalizacjach.Dla kogo jest ta oferta?Ta oferta jest idealna dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia blisko miasta, które łączy komfort mieszkania z kontaktem z naturą. Również inwestorzy docenią atrakcyjne parametry działki oraz gotowe warunki zabudowy, pozwalające na szybkie rozpoczęcie budowy i elastyczne zarządzanie nieruchomością. Osoby planujące budowę domu z ogrodem znajdą tu przestrzeń i spokój, a możliwość zakupu dodatkowych działek o podobnej powierzchni otwiera perspektywy rozwoju większego projektu mieszkaniowego.Dlaczego warto zainwestować w ten grunt?Podsumowanie najważniejszych wyróżników oferty w formie czytelnej listy wypunktowanej:- Bezterminowo wydane warunki zabudowy to gwarancja stabilności inwestycji.- Duża, działka o wymiarach 50 x 60 m i płaskim ukształtowaniu łatwość aranżacji i budowy.- Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Zgierza idealne miejsce dla rodziny.- Dostęp do mediów w drodze: prąd, gaz, woda miejska to minimalizacja kosztów przyłączenia.- Możliwość podziału działki oraz zakup dwóch dodatkowych działek o podobnej powierzchni elastyczność inwestycyjna.Grunt stanowi własność, a jego sytuacja prawna jest uregulowana, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Oferta pochodzi z rynku wtórnego, co pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości i rozpoczęcie inwestycji.Przekonaj się, jaki potencjał drzemie w tym gruncie! Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację w terenie.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-524/3061/OGS/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  570 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  570 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiosny Ludów/Kontrewers

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Kontrewers

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  2,6 km

• Apteka

  NA SPRZEDAŻ - Dawna Apteka Hortensja

  2,8 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 imienia Armii Krajowej

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.