SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 9 min od Zgierza w super cenie

Zgierski, Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 57; działki 1000–1500 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Zgierski, Zgierz) kosztuje 140 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 160 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INWESTYCJE Z WIDOKIEM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 000 m²

PowiatZgierski

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Oferujemy działki położone na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie 5 kilometrów od granic Łodzi.Tylko jedna działka w tak atrakcyjnej cenie! Nie zwlekaj z decyzją i zadzwoń już dziś!DLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?1. Bezpośrednio przy nowej, mało uczęszczanej drodze asfaltowej2. Otoczenie nieruchomości to nowa zabudowa jednorodzinna3. Bliskość miasta – zaledwie 5 km od granic Łodzi4. Komfort życia wynikający z sąsiedztwa miasta: w bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje5. Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w Strykowie, Zgierzu i Łodzi6. Świetna inwestycja: jest to bardzo chętnie wybierana lokalizacja dla osób, które chcą wybudować dom w okolicach Łodzi, co odzwierciedlają ciągle rosnące ceny działek w okolicy7. Atrakcyjne ceny: wystarczy porównać z cenami działek w okolicyKORZYSTNE WARUNKI ZABUDOWY:1. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i rekreacji indywidualnej (MNL)2. Powierzchnia zabudowy do 15%3. Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji4. Dachy skośne o nachyleniu 20-45 stopniINFORMACJE O DZIAŁCE:1. Powierzchnia działki: 1000 m22. Dostępna 1 z 5 działek3. Cena za działkę nr 4: 139 900 zł brutto (139,9 zł/m2)4. Pośrednictwo: 4900 zł brutto5. Sprzedaż zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych: zaoszczędzisz 2780 zł przy akcie notarialnymDostępne street view. Dokładna Lokalizacja kompleksu 51°53'08.2"N 19°31'12.5"EZadzwoń i dowiedz się więcej:Tomasz Hombesz,577 700 107 skontaktuj się codziennie od 9.00 do 21.00Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.BEZPIECZEŃSTWODziałka w 100% sprawdzona! Starannie zweryfikowaliśmy działkę sprawdzając m. in.: Przeznaczenie działki i możliwości jej zabudowy Istniejącą i planowaną zabudowę w sąsiedztwie Obciążenia, hipoteki, kwestie własnościowe Ryzyko powodzi w danym obszarze Dostępność mediów Formalny i fizyczny dostęp do drogiINWESTYCJE Z WIDOKIEM – DLACZEGO WARTO Z NAMI INWESTOWAĆ?1. "Inwestycje z widokiem" to firma, która od 18 lat zajmuje się w wyborem atrakcyjnych terenów i przygotowaniu na nich gotowych działek pod budowę i inwestycje.2. Nasz zespół składa się z ekspertów z różnych obszarów związanych z rynkiem nieruchomości: doświadczonych inwestorów, specjalistów ds. zagospodarowania przestrzennego i urbanistyki, rzeczoznawców, prawników oraz specjalistów z zakresu budownictwa.3. Od początku działalności sprzedaliśmy ponad 2 tysiące działek w 14 województwach.DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W DZIAŁKI BUDOWLANE?1. Działki budowlane w Polsce to jedna z najbezpieczniejszych inwestycji: notujemy ciągły, stabilny wzrost ich cen. Prognozuje się, że wzrost ten będzie trwał: w Polsce cały czas nadrabiamy różnicę w cenach względem państw tzw. "starej" Unii Europejskiej.2. Posiadanie własnej ziemi to to inwestycja w przyszłość Twoją i Twojej rodziny.3. Działki budowlane to także jedna z najbardziej płynnych inwestycji w nieruchomości. W razie potrzeby relatywnie łatwo je spieniężyć, a jednocześnie gwarantują atrakcyjny wzrost wartości inwestycji.Skontaktuj się z nami już dziś!Dołącz do ponad 2000 naszych zadowolonych Klientów!Tomasz Hombesz, 577 700 107codziennie od 9.00 do 21.00Zadzwoń i dowiedz się więcej o działkach w Zelgoszczy, jak i innych naszych inwestycjach!