SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Teren 3,93 ha z bocznicą kolejową woj. łódzkie

Zgierz, łódzkie

Cena za metr: 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 39 336 m² (Zgierz) kosztuje 292 zł za m² — tyle, ile mediana 292 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zgierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż uzbrojony teren przemysłowy o pow. 3,93 ha w Zgierzu (woj. łódzkie) z bocznicą kolejową. MPZP - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów Stan prawny: użytkowanie wieczyste, część działek ok. 0,8 ha stanowi własność - czynna bocznica kolejowa, posiadająca wszystkie pozwolenia do działalności - własna infrastruktura kolejowa, użytkowana zgodnie ze Świadectwem Bezpieczeństwa - UTK wszystkie okresowe badania i przeglądy - torowiska na terenie o długości 1653 m (jednorazowo przyjmuje 36 wagonów typu EA) - waga samochodowo - najazdowa o nośności 60 t - drogi utwardzone (płyty betonowe) - place rozładunkowo - składowe o pow. 2,5 h - tor dojazdowy 1/3 udziału Budynki murowane: - parowozownia / warsztat dla lokomotyw 346 m2 - budynek biurowo-magazynowy 262 m2 Media: - woda z sieci miejskiej, prąd, kanalizacja, ogrzewanie Teren płaski, ogrodzony, dozorowany i monitorowany Bocznica kolejowa posiada wiele rozgałęzień umożliwiających jednoczesny załadunek i rozładunek kilku wagonów. Długość ogólna bocznicy: 2479.76 m Odległość punktu zd. - odb. od osi stacji: 2826.16 m Linia normalnotorowa. Rozstaw szyn: 1435 mm Największy dopuszczalny nacisk osi na szynę na bocznicy: 20,5T/oś Możliwość ekspansji terenu poprzez zakup sąsiednich działek, co pozwala na uzyskanie łącznej pow. inwestycyjnej do ok. 14 ha. Zapraszamy na prezentację Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area39336

lot_typeInna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zgierz

Ta oferta: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · BANK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Działka nr 203/24, obręb Zgierz 122, gm. Zgierz (miasto) · 102003_1.0122.203/24

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9558 m², a ogłoszenie podaje 39 336 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 Maja/Al. Armii Krajowej
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Zgoda
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Kilińskiego
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
U Aniołów
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Jaracza
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
4,6 km