SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Teren 3,93 ha z bocznicą kolejową woj. łódzkie

Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 39 336 m²
Cena za metr: 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 39 336 m² (Zgierz) kosztuje 292 zł za m² — tyle, ile mediana 292 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zgierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 11 500 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż uzbrojony teren przemysłowy o pow. 3,93 ha w Zgierzu (woj. łódzkie) z bocznicą kolejową.MPZP - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynówStan prawny: użytkowanie wieczyste, część działek ok. 0,8 ha stanowi własność- czynna bocznica kolejowa, posiadająca wszystkie pozwolenia do działalności- własna infrastruktura kolejowa, użytkowana zgodnie ze Świadectwem Bezpieczeństwa- UTK wszystkie okresowe badania i przeglądy - torowiska na terenie o długości 1653 m (jednorazowo przyjmuje 36 wagonów typu EA)- waga samochodowo - najazdowa o nośności 60 t- drogi utwardzone (płyty betonowe)- place rozładunkowo - składowe o pow. 2,5 h- tor dojazdowy 1/3 udziałuBudynki murowane:- parowozownia / warsztat dla lokomotyw 346 m2- budynek biurowo-magazynowy 262 m2Media: - woda z sieci miejskiej, prąd, kanalizacja, ogrzewanieTeren płaski, ogrodzony, dozorowany i monitorowanyBocznica kolejowa posiada wiele rozgałęzień umożliwiających jednoczesnyzaładunek i rozładunek kilku wagonów.Długość ogólna bocznicy: 2479.76 mOdległość punktu zd. - odb. od osi stacji: 2826.16 mLinia normalnotorowa. Rozstaw szyn: 1435 mmNajwiększy dopuszczalny nacisk osi na szynę na bocznicy: 20,5T/ośMożliwość ekspansji terenu poprzez zakup sąsiednich działek, co pozwala na uzyskanie łącznej pow. inwestycyjnej do ok. 14 ha.Zapraszamy na prezentacjęZadzwoń pod numer: +48793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Pow. całkowita39 336 m²

Pow. działki39 336 m²

PowiatZgierski

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zgierz

Ta oferta: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BANK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BANK NIERUCHOMOŚCI
11 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
BANK NIERUCHOMOŚCI
11 500 000 zł
Zobacz
Gratka
BANK NIERUCHOMOŚCI
11 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 Maja/Al. Armii Krajowej
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Zgoda
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Kilińskiego
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
U Aniołów
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Jaracza
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
4,6 km