SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Zgierz - grunt inwestycyjny o pow. 0,5 ha

Zgierz, łódzkie

Cena za metr: 429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 172 zł/m²; ta oferta: +149,9%
Podobne oferty: 59; działki 3000–10000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 4 982 m² (Zgierz) kosztuje 430 zł za m² — 149,9% więcej niż mediana 172 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 150% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

149,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 172 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 142 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 714 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · BANK NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Zgoda
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
U Aniołów
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area4982

lot_typeInna

Opis

Do sprzedania grunt inwestycyjny o pow. 4982 m2 w Zgierzu w południowej części miasta. Możliwość dokupienia dwóch działek od Urzędu Gminy o pow. 697 m2 oraz 979 m2 i uzyskania terenu 0,66 ha. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi głównej. Stan prawny: własność z KW (bez obciążeń) Według MPZP jednostka strukturalna 1U/PN jako: - teren usługowo-produkcyjny z podstawowym przeznaczeniem pod usługi produkcyjne, związane z obsługa ludności, z dopuszczeniem produkcji nieuciążliwej - lokalizacja obiektów magazynowo - składowych (za wyjątkiem składowania materiałów pylących) - administracyjno - biurowych i zaplecza usługowego, związanego z funkcją podstawową oraz zabudowy mieszkaniowej - wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, ale nie więcej niż 12 m liczone od poziomu gruntu do gzymsu - pow. aktywna przyrodniczo nie może być niższa niż 30 % pow. zamierzenia inwestycyjnego Media: prąd na działce, gaz, woda i kanalizacja w drodze głównej Zapraszamy na prezentację Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.