Działka budowlana 1 213 m², Zgłobice, ulica Nadbrzeżna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena: 217 000 zł. Powierzchnia: 0,1213 ha (1 213 m²) Numer działki: 530/6 Lokalizacja: Zgłobice, ul. Nadbrzeżna, gm. Tarnów, woj. małopolskieKompaktowa działka budowlana w Zgłobicach – idealna dla osób szukających mniejszej, łatwiejszej w zagospodarowaniu powierzchni pod dom jednorodzinny, bez rezygnacji z dobrego dostępu do mediów i uregulowanego statusu prawnego.Dlaczego warto?Prąd i kanalizacja w granicach działki – dwa najważniejsze przyłącza już na miejscu, co znacząco skraca czas i koszt przygotowania inwestycji.Woda na sąsiedniej działce – sieć wodociągowa przebiega tuż obok, w bezpośrednim sąsiedztwie – doprowadzenie na teren działki to stosunkowo niewielka, przewidywalna inwestycja.Kształt zbliżony do prostokąta – funkcjonalna geometria działki ułatwia zaprojektowanie domu bez konieczności kompromisów architektonicznych.Zróżnicowane ukształtowanie terenu – działka ma spadek, co dla wielu inwestorów jest atutem: otwiera możliwość ciekawych rozwiązań architektonicznych (np. dom z częściowym podpiwniczeniem, tarasem na poziomie gruntu od strony skarpy) i naturalnego odprowadzenia wód opadowych. Warto zaplanować projekt z uwzględnieniem tej cechy działki.W pełni uregulowany status prawny – działka objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tarnów (uchwała nr XXV/347/2021 z dnia 19.08.2021 r.), z przeznaczeniem oznaczonym symbolem 5MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Dogodna lokalizacja przy ul. Nadbrzeżnej – spokojna okolica w Zgłobicach, blisko Dunajca i terenów rekreacyjnych, z zachowaniem dobrego dostępu do infrastruktury gminy Tarnów.Zamieszkana okolica – w sąsiedztwie znajdują się już domy jednorodzinne.Czysty stan prawny i sprzedaż bez pośredników – działka jest wolna od obciążeń a transakcja odbywa się bez prowizji dla biura nieruchomości.Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś i umów się na oględziny.Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani jakiejkolwiek innej formy zobowiązania handlowego czy prawnego.