Działka lub grunt na sprzedaż - 830 m² - Zgłobice, Tarnów

Opis

Atrakcyjna działka budowlana 8,3 ara w Zgłobicach - doskonała lokalizacja, szerokie możliwości zabudowy! Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka o powierzchni 8,3 ara (830 m²), położona w miejscowości Zgłobice, z dogodnym dojazdem bezpośrednio od ulicy Krakowskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem pod działalność usługową. Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz jest płaska, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie i ogranicza ewentualne koszty związane z przygotowaniem terenu pod budowę. Jej wymiary wynoszą około 21,6 m szerokości oraz 40 m długości , co daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnego budynku wraz z garażem, ogrodem, miejscami postojowymi czy dodatkową przestrzenią rekreacyjną. Kolejnym atutem nieruchomości jest dostępność mediów w zasięgu działki. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - 7 MNU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Podstawowym przeznaczeniem tego terenu jest zabudowa mieszkaniowo-usługowa wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. Plan dopuszcza również realizację różnego rodzaju usług, w tym: usług handlu, usług gastronomicznych, usług biurowych, gabinetów lekarskich, innych usług nieuciążliwych, zgodnie z zapisami MPZP. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 50%. Takie przeznaczenie daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w wyborze sposobu zagospodarowania nieruchomości. Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową sprawia, że działka może być interesującą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców. Lokalizacja - wygoda i doskonała komunikacja Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Zgłobic, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dużym atutem jest dogodny dojazd od ulicy Krakowskiej oraz bardzo dobra komunikacja z centrum Tarnowa. Lokalizacja pozwala korzystać z udogodnień miasta, jednocześnie oferując możliwość zamieszkania poza ścisłym centrum. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia 830 m² - optymalna przestrzeń pod realizację własnej inwestycji. Regularny, prostokątny kształt - łatwiejsze planowanie zabudowy i zagospodarowania terenu. Płaska powierzchnia działki - korzystne warunki pod przyszłą budowę. Szerokość około 21,6 m - dobre możliwości projektowe. Dogodny dojazd od ulicy Krakowskiej. Media w zasięgu działki. Przeznaczenie 7 MNU - możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej zgodnie z MPZP. Do 50% powierzchni zabudowy - duży potencjał zagospodarowania. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych - istniejąca zabudowa mieszkaniowa. Bardzo dobra komunikacja z centrum Tarnowa. Potencjał inwestycyjny - możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele prywatne, jak i prowadzenie działalności gospodarczej. Idealna propozycja dla Ciebie! To nieruchomość, która łączy funkcjonalne parametry, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz atrakcyjną lokalizację, dając przyszłemu właścicielowi wiele możliwości na przyszłość. Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania nieruchomości. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu. Nr oferty: BEST-GS-15674 Zadzwoń do mnie: Kogut Michał 48535940340 48146888070 e-mail: mkogut@ BESTATE Tarnów .pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Tarnów

Ta oferta

216 zł/m²

Mediana okolicy

175 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BESTATE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zgłobice - ul. Topolowa - Kolorowa

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Marzeń"

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mniszek

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Smaczek

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Zgłobicach

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnów Mościce

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarnów Mościce

  5,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.