SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 3500 m2 pod zabudowę usługowo - mieszkaniową

Zgorzała, mazowieckie

Powierzchnia: 3500 m²
Cena za metr: 686 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 686 zł/m²
Mediana okolicy: 519 zł/m²; ta oferta: +32%
Podobne oferty: 67; działki 3000–10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 500 m² (Zgorzała) kosztuje 686 zł za m² — 32% więcej niż mediana 519 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ I 3500M2 I DZIAŁKA I ZGORZAŁA I PIASECZNO I 2 400 000 zł Przedmiotem sprzedaży jest działka położona w Zgorzale przeznaczona pod zabudowę usługowo - mieszkaniową.Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego i położona w strefie oznaczonej symbolem U/MN. Miejscowy plan pozwala na budowę na działce budynków mieszkalnych wolnostojących i dużego budynku usługowego. Dojazd drogą asfaltową.Wymiary działki: szerokość frontu ok. 130m, głębokość do 60 m.Kształt: nieregularnyMedia przy działce: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja.Lokalizacja:- blisko szkoła, sklepy, przystanek autobusowy, PKP- doskonały dojazd do centrum Warszawy,- położona wśród nowej zabudowy,Zapraszam na prezentację,Agnieszka Garbowska604 857 039*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,a) na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację maksymalnie 1 budynku mieszkalnegojednorodzinnego wolnostojącego z zachowaniem pozostałych ustaleń planu,f) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 1,0,g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 40%,h) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% w stosunku do powierzchnidziałki budowlanej,i) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów,

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki60 m

GminaLesznowola

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 500 m²

Pow. działki3 500 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki130 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 686 zł/m²
Mediana okolicy: 519 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEXT NEST

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków w Mysiadle
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nawłocka 01
11 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Przytulanka
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
770 m
10 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Edmed. NZOZ
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
5,4 km