Działka lub grunt na sprzedaż - 3 658 m² - Zgorzała, Lesznowola, ul. Biegusa

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.109611, 20.975333 https://maps.app.goo.gl/9Dbpa44hv8fPcFFj7 Zgorzała, ul. Biegusa Numer Ewidencyjny 30/1 Media Prąd - niedaleko granicy działki Wymiary 15m x 244m x 16m x 238m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowo - przemysłowej (na powierzchni około 2520 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy usługowej (na powierzchni około 1138 m 2 ): Ustalenia planu dla części usługowo-przemysłowej (symbol 1UP): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - zabudowa przemysłowa, - rzemiosło, - składy, magazyny, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi komunikacyjne, w tym parkingi i garaże, usługi motoryzacyjne i obsługi samochodów w tym stacje paliw, - zieleń urządzona, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi; 3. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,35; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%; 5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 10%; 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 14,0 m; 7. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 . Ustalenia plany dla części usługowej (symbol 1U): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa, - rzemiosło, - składy i magazyny, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - nieuciążliwa produkcja, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, - zieleń urządzona, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi, 3. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,0; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 60%; 5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%; 6. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, - dla budynków przeznaczonych dla wysokiego składowania - 14 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m. Działka znajduje się w odległości 1,2 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 3 km od stacji PKP Warszawa Jeziorki. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 68 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta

519 zł/m²

Mediana okolicy

519 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolibra 02

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne w Zamieniu - filia w Zgorzale

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wisienka

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Niskich Cen

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Do-Med Zgorzała

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zamieniu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.