Działka inwestycyjna na sprzedaż, Zgorzelec

Opis

TYLKO U NAS! WIELORODZINNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA O POWIERZCHNI 15983 M2, MEDIA W DRODZE PRZY GRANICY DZIAŁKI, MIESZKANIOWO - USŁUGOWA!  Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 15983 m2, położoną w Zgorzelcu przy ul. Fabrycznej. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu budynków wielorodzinnych. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, dostępne w okolicy dyskonty spożywcze, przychodnia lekarska, apteka, szkoła podstawowa, klub Fitness i szeroki zakres Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W MPZP działka gruntu oznaczona jest symbolem 2MN-MW-U (tereny mieszkaniowo - usługowe): 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - teren usług z wyłączeniem handlu wielkopowierzchniowego, b) uzupełniające: - teren komunikacji pieszo-rowerowej, - teren parkingu, - teren komunikacji wewnętrznej, - teren zieleni urządzonej; 2) zasady zagospodarowania terenu - w ramach usług dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe; 3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, b) wysokość budynków nie większa niż 14 m, c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 4, d) nadziemna intensywność zabudowy: - minimalna - 0,10, - maksymalna – 2,00, e) geometria dachu - dachy strome, dwu lub wielospadowe, o symetrycznych nie mijających się połaciach pokryte tradycyjnym materiałem, w kolorze ceglastym, brązowym, grafitowym, czarnym lub szarym, o kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45° lub dachy płaskie, f) powierzchnia zabudowy nie większa niż 65% działki budowlanej, g) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 25% powierzchni działki budowlanej. Dostępne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja (przy granicy działki).  Ofertowa cena sprzedaży: 4 794 900 zł netto plus należny podatek VAT.  Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu.  Zapraszamy na prezentację nieruchomości!  Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

99,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zgorzelec

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

151 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości