Działka pod zabudowę jednorodzinną- cicha okolica

Opis

 Słoneczna działka nr 33/13 o powierzchni 1204 m2 pod zabudowę jednorodzinną z wydanymi warunkami zabudowy, niedaleko lasu, położona w Zielonej Górze przy ulicy Szteklińskiej w gminie Lubichowo. Jedna z kompleksu 6 działek na sprzedaż o powierzchniach od 902 do 1204 m2.LOKALIZACJAZielona Góra, to wieś położona w powiecie starogardzkim na przedmieściach Lubichowa odległego o ok. 1,5 km. Odległość do autostrady A1- węzeł Kopytkowo  wynosi ok. 21 km.  Miejscowość położona jest na skraju Borów Tucholskich na Kociewiu, w otoczeniu lasów i jezior. Okolica wybierana jako wygodne miejsce do życia z uwagi na uroki natury, ciszę i spokój a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej w pobliskim Lubichowie i Starogardzie Gdańskim. W miejscowości znajduje się sklep spożywczy oraz przystanki autobusowe (PKS i lokalni przewoźnicy).Gmina zapewnia dowóz dzieci do szkoły.DZIAŁKAZielona Góra, obręb ewidencyjny 0012,  numer działki 33/13, powierzchnia 1204 m2 o kształcie prostokąta. Działka niezagospodarowana o terenie płaskim, dobrze nasłoneczniona, położona przy ulicy Szteklińskiej oświetlonej i wyłożonej płytami betonowymi (bezpośredni dojazd do działki ok. 20 m drogą wewnętrzną nieutwardzoną).  Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz pola i lasy. Działka bezpośrednio graniczy z działką rolną 33/4 stanowiącą sad o powierzchni 4535 m2, która również jest na sprzedaż w cenie 68000 zł. Media- woda, prąd i światłowód w drodze.Dla działki 33/13 zostały wydane w roku 2026 warunki zabudowy zgodnie z którymi działka przeznaczona jest na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry:powierzchnia zabudowy 100- 150 m2maksymalna intensywność zabudowy- 0,45intensywność zabudowy naziemnej w przedziale 0,08- 0,25minimalna powierzchnia biologicznie czynna- 0,50maksymalne dwie kondygnacje naziemnewysokość budynku- 7-8 m2geometra dachu- dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni.Pełna treść Decyzji o warunkach zabudowy do wglądu osób zainteresowanych. Zapraszam również do zainteresowania się pozostałymi działkami na sprzedaż z wydanymi podobnymi warunkami zabudowy sąsiadującymi z działką 33/13.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zielona Góra

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

215 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  139 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  InVilla Nieruchomości

  139 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielona Góra

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piesienice

  10,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.