SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zielona Góra, ul. Zatonie-Jęczmienna

ul. Zatonie-Jęczmienna, Zatonie, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 660 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 15; działki 500–1000 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 660 m² (Zatonie, Zielona Góra) kosztuje 230 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 189 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 500–1000 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 151 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 121 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Dzień dobry. Sprzedam działkę nr 365/72 znajdującą się w Zielonej Górze, w Zatoniu, przy ulicy Zatonie-Jęczmienna. Działka o regularnym kształcie i powierzchni 0,066 ha, znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej części Zatonia, kilka minut spacerem od Parku Książęcego - co jest jej niewątpliwym atutem. Do działki prowadzi utwardzona i oświetlona droga. Nieopodal łąki i lasy, jak również sieć dróg rowerowych. Samo Zatonie posiada bardzo fajną infrastrukturę, super dojazd do Zielonej Góry i obwodnicy południowej miasta - moim zdaniem lepszy niż z Ochli. W miejscowości znajdują się sklepy Dino, Żabka i OdIDo. Otrzymałem również informacje, że miasto planuje inwestycje w tej okolicy, rozbudowę dróg rowerowych itp. Obok, na działce o podobnym metrażu stoi już dom - można zobaczyć jak taka powierzchnia może być wykorzystana. W listopadzie 2025 r. złożyłem wniosek o wydanie warunków zabudowy, a dzień przed dodaniem tego ogłoszenia otrzymałem informację z urzędu, że do końca roku zostanie wydana decyzja. Zapewnia to bezpieczeństwo inwestycji. Wniosek został stworzony przez architekta, który zajmuje się tym zawodowo. Pośredniczy on również w komunikacji z urzędem. Plan zagospodarowania działki powstał z myślą o możliwości skorzystania z jak największej ilości gotowych projektów domów - plan do wglądu dla zainteresowanych zakupem. Podana cena jest do negocjacji. Jeżeli jesteś zainteresowany/a zakupem - zadzwoń, dogadamy się. Pozdrawiam, Dominik