Kompletnych działek budowlanych jest bardzo mało

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz działki pod dom w Zielonej Górze, ale zależy Ci na miejscu, które nie wygląda jak kolejne nowe osiedle wycięte z pola? Chcesz mieć szybki dojazd do miasta, media przy działce i spokojniejsze otoczenie z klimatem? Być może działka w Krępie będzie ciekawą propozycją. Oferujemy Państwu działkę o powierzchni 1025 m², położoną w Zielonej Górze, w dzielnicy Krępa. To miejsce ma zupełnie inny charakter niż typowe miejskie osiedla. W okolicy znajduje się starsza zabudowa, budynki z cegły, poniemiecki klimat i dużo zieleni. Krępa nadal daje poczucie spokojnej wsi, a jednocześnie formalnie jesteśmy w granicach Zielonej Góry. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie — las znajduje się zaraz za płotem. To nie jest tylko „zieleń w okolicy”, ale realne sąsiedztwo terenów leśnych, które mocno wpływa na odbiór całego miejsca. Jeśli ktoś szuka ciszy, spacerów i bardziej naturalnego otoczenia, trudno przejść obok tego obojętnie. Działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego. Zgodnie z decyzją przewidziano m.in. budynek do 2 kondygnacji nadziemnych, z możliwością poddasza użytkowego, wysokość budynku do 8 m, dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni oraz powierzchnię zabudowy od 10% do 21% powierzchni działki. Szerokość elewacji frontowej została określona w przedziale od 8 m do 13 m, a nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6 m od granicy działki drogowej. To są parametry, które pozwalają myśleć o klasycznym, wygodnym domu jednorodzinnym dopasowanym do charakteru okolicy. Dużym plusem jest również infrastruktura. Przy działce znajdują się najważniejsze media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Dojazd prowadzi wykonaną, utwardzoną drogą z kostki brukowej, co w przypadku działek budowlanych w Zielonej Górze nadal jest rzadkością. To ważne, bo kupujący nie zaczyna od walki z błotem, prowizorycznym dojazdem i podstawowymi tematami technicznymi. Czas i dojazd do centrum Zielonej Góry pozytywnie zaskakują przy pierwszej wizycie. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, bliżej natury, ale bez całkowitego odcinania się od miasta. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, lasy, Odra, przystanki komunikacji miejskiej, boisko oraz plac zabaw. Kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od szkoły podstawowej i sklepu Dino. Jeśli szukają Państwo działki z wydanymi warunkami zabudowy, dostępem do mediów, gotowym dojazdem i naprawdę ładnym otoczeniem — warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji