Sprzedam grunt inwestycyjny 0,5946 ha Głębinów/Nysa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam grunt inwestycyjny o powierzchni 0,5946 ha (działka nr 103/20) przeznaczony pod usługi komercyjne – idealny pod market, restaurację lub inne obiekty handlowo-usługowe.Działka położona jest w miejscowości Głębinów, pod adresem Głębinów 27, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanej stacji paliw SHELL.Świetna lokalizacja przy drodze o dużym natężeniu ruchu.Poniżej szczegóły dotyczące działki:Dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 2U ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej - usługi komunikacji, usługi turystyki, usługi bytowe;2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania zabudowy, w tym gabaryty obiektów:a) nieprzekraczalne linie zabudowy, jak oznaczono na rysunku planu,b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki max. 60%,c) udział powierzchni biologicznie czynnej min. 15%,d) wskaźnik intensywności zabudowy min. 0,01, max 1,20,e) wskaźnik miejsc parkingowych: co najmniej 1 miejsce parkingowe na każde 50 m² powierzchni użytkowej usług, co najmniej 1 miejsce dla osób wyposażonych w kartę parkingową oraz co najmniej 0,5 miejsca parkingowego na każdego zatrudnionego na jednej zmianie,f) wysokość zabudowy budynków max. 15 m,g) wysokość zabudowy urządzeń i obiektów nie będących budynkami max. 25 m,h) dachy o dowolnej geometrii;