SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana nad Jeziorem Nyskim Nysa - Głębinów

Głębinów, opolskie

Powierzchnia: 625 m²
Cena za metr: 456 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 456 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +75,4%
Podobne oferty: 29; działki 500–1000 m² · Nysa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 625 m² (Głębinów) kosztuje 456 zł za m² — 75,4% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Nysa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Uzbrojona działka budowlana w Głębinowie, ~100 m od linii brzegowej Jeziora Nyskiego. Teren płaski, niezalewowy, w kształcie prostokąta. Parametry: Powierzchnia: 6,25 ara (możliwość powiększenia) Przeznaczenie w MPZP: zabudowa jednorodzinna + usługowa Media doprowadzone do działki: prąd, woda, kanalizacja Dojazd: droga utwardzona Lokalizacja: Widok na Góry Opawskie i Jezioro Nyskie 100 m do jeziora i plaży 1,5 km do obwodnicy Nysy (DK 46) 6 km do centrum Nysy (szkoły, sklepy, przychodnia) W sąsiedztwie: ośrodek Błękitna Zatoka, restauracje, nowe osiedle domów Teren bezpieczny - poza strefą zalewową, potwierdzone w MPZP. Plan uchwalony w grudniu 2023, więc brak ryzyka zmiany przeznaczenia. Okolica rozwija się dynamicznie - w sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, większość działek w okolicy już sprzedana. Cena: 45 000 PLN/ar (281 250 PLN za działkę). Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

75,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 500–1000 m² · Nysa

Ta oferta: 456 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.