SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana blisko jeziora i lasu

Wydminy, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1659 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +11,3%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Wydminy
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 3; −18,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Działka, 1 659 m² (Wydminy) kosztuje 90 zł za m² — 11,3% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wydminy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się 3 razy: z 185 000 zł do 150 000 zł (−18,9%), ostatnio 1 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA W WYDMINACH – WIDOK NA JEZIORO1659 m2.Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka nr 69/24 przy ul. Grunwaldzkiej w Wydminach, w bardzo dobrej lokalizacji, z widokiem na jezioro. Do jeziora około 100 m w linii prostej.Działka posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny, a także budynek usługowy o powierzchni do 300 m², dzięki czemu daje duże możliwości zarówno prywatne, jak i inwestycyjne.Najważniejsze atuty: działka uzbrojona w wodę i prąd, wykonany legalny/publiczny wjazd, bardzo dobry dojazd, atrakcyjne położenie blisko jeziora oraz możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej.To propozycja zarówno pod budowę własnego domu, domu wakacyjnego na Mazurach, jak i pod inwestycję lub działalność usługową.Wydminy • ul. Grunwaldzka • jezioro niemal na wyciągnięcie ręki • gotowe warunki do rozpoczęcia inwestycji.ŚWIETNA LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIDziałka położona jest przy ul. Grunwaldzkiej w Wydminach, w bardzo atrakcyjnej części miejscowości, blisko jeziora i jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.W samych Wydminach i najbliższej okolicy znajdują się:• Jezioro Wydmińskie – idealne do kąpieli, wędkowania, pływania łodzią, kajakiem i wypoczynku nad wodą• Plaża – gminna plaża w Wydminach; przy plaży znajdują się również boiska do siatkówki plażowej, koszykówki i badmintona• Wypożyczalnia kajaków, rowerów wodnych i łódek – możliwość aktywnego wypoczynku na jeziorze• Orlik 2012 – kompleks sportowy; w 2026 r. gmina rozpoczęła jego gruntowną modernizację, obejmującą m.in. nową nawierzchnię boiska• Stadion gminny oraz infrastruktura sportowa• Korty Tenisowe• skatepark i hala sportowa• Most Garbaty – charakterystyczne miejsce spacerowe w Wydminach• tereny spacerowe, lasy, trasy rowerowe oraz piękne mazurskie krajobrazy• doskonałe warunki dla miłośników wędkarstwa, grzybobrania i sportów wodnychSKLEPY I CODZIENNA INFRASTRUKTURAW miejscowości nie trzeba rezygnować z wygody codziennego życia. Jest tu m.in. Biedronka przy ul. Giżyckiej 1, Delikatesy Centrum przy ul. Grunwaldzkiej 74 oraz Lewiatan przy ul. Grunwaldzkiej 82.Do tego w Wydminach znajdują się mniejsze sklepy, punkty usługowe, szkoła, infrastruktura sportowa oraz m.in. Sklep - zezwolenia wędkarskie, wędkarstwo, odzież, obuwie, zabawki.MAZURY – DOBRA BAZA WYPADOWAWydminy są świetną bazą do korzystania z atrakcji całych Mazur. Giżycko – jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych Krainy Wielkich Jezior Mazurskich – oraz Ełk są łatwo dostępne samochodem.W niedalekiej okolicy znajduje się również ZOO SAFARI OKRĄGŁE.To miejsce łączy to, czego często brakuje działkom na Mazurach: bliskość jeziora i natury z normalną, całoroczną infrastrukturą miejscowości.Idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, budowy domu wakacyjnego, jak i pod inwestycję lub działalność usługową.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wydminy

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−18,9% od pierwszego wykrycia

185 000 zł165 850 zł160 000 zł150 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 lis 2026	150 000 zł	90 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 paź 2026	160 000 zł	96 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 paź 2026	165 850 zł	100 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	185 000 zł	112 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 listopada 2026
Obniżka ceny
160 000 → 150 000 zł (−6,3%)
16 października 2026
Obniżka ceny
165 850 → 160 000 zł (−3,5%)
15 października 2026
Obniżka ceny
185 000 → 165 850 zł (−10,4%)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 594/4, obręb Wydminy, gm. Wydminy · 280610_2.0019.594/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 11 235 m², a ogłoszenie podaje 1659 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
NZOZ MED - J.A.R.S.C.
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Wydminach
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Vita
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wydminy
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ełk Zachód
25,9 km