Zielonki | 8,3a działka z pozwoleniem na budowę domu premium 201 m²

Opis

DZIAŁKA PREMIUM 850 m² Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU 202 m² | ZIELONKI | UL. NA POPIELÓWKĘNajważniejsze informacje: Działka 830 m² (8,3 ara) w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Zielonkach Prawomocne pozwolenie na budowę indywidualnie projektowanego domu premium o powierzchni 201 m² Wszystkie media na działce (prąd, gaz, woda, kanalizacja) Wykonane badania gruntu – bardzo dobre warunki geotechniczne Działka położona przy kameralnej ulicy Na Popielówkę, gdzie praktycznie nie ma już dostępnych działek budowlanych Zabudowane sąsiedztwo – po obu stronach stoją już domy jednorodzinne, co daje pewność otoczenia i eliminuje ryzyko nieprzewidzianej zabudowy Około 300 metrów od granicy Krakowa Doskonały dojazd do centrum oraz szybki dostęp do obwodnicy Lokalizacja oddalona od obwodnicy na tyle, aby zapewniać ciszę i prywatność, a jednocześnie umożliwiać bardzo sprawną komunikację Brak ryzyka przyszłych zmian przebiegu dróg czy obwodnicy w bezpośrednim sąsiedztwie działkiIdealne miejsce dla rodzin szukających spokojnej, prestiżowej lokalizacji blisko miastaSą nieruchomości, które można kupić od ręki. Są też takie, których szuka się latami.My szukaliśmy tej działki ponad trzy lata.W tym czasie obejrzeliśmy dziesiątki nieruchomości w Zielonkach i okolicach. Wielokrotnie wykonywaliśmy odwierty geotechniczne oraz szczegółowo analizowaliśmy możliwości zabudowy, dostępność mediów, układ komunikacyjny i plany zagospodarowania.W praktyce okazało się, że większość działek miała poważne ograniczenia: słaby grunt, brak części mediów, niekorzystne ukształtowanie terenu, niepewną zabudowę sąsiednią lub lokalizację zbyt blisko planowanych tras komunikacyjnych.Ta działka była jednym z nielicznych miejsc, które spełniły wszystkie nasze wymagania jednocześnie.To właśnie tutaj planowaliśmy wybudować nasz wymarzony dom.Przygotowaliśmy indywidualny projekt nowoczesnej rezydencji premium o powierzchni 202 m². Nie jest to projekt katalogowy. Powstał od podstaw we współpracy z architektem i został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie życia rodziny.Projekt obejmuje między innymi:• reprezentacyjną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami,• garaż dwustanowiskowy,• przestronną część prywatną,• doskonale doświetlone wnętrza,• nowoczesną, ponadczasową architekturę,• strefę relaksu z sauną.Działka znajduje się w wyjątkowo spokojnej części Zielonek. Otaczają ją nowe domy jednorodzinne o niskiej zabudowie. To miejsce daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa, a jednocześnie pozwala w kilka minut znaleźć się w Krakowie.Sprzedaż wynika wyłącznie ze zmiany naszych planów życiowych. Zdecydowaliśmy się przenieść do cieplejszej części Europy i dlatego nie będziemy realizować inwestycji, którą przygotowywaliśmy dla siebie.To oferta dla osób, które szukają nie tylko działki, ale przede wszystkim gotowego, przemyślanego miejsca do życia w jednej z najlepszych lokalizacji pod Krakowem.Zielonki | ul. Na PopielówkęJesteśmy otwarci na współpracę z agencjami nieruchomości natomiast nie podpisujemy umów na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

92,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 500–1000 m² · Zielonki

Ta oferta

1325 zł/m²

Mediana okolicy

688 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zielonkach

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "FamiMed" Sp. z o.o. NZOZ

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.