SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana

Żłobizna, opolskie

Powierzchnia: 678 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 247 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Skarbimierz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −20% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 13 dniach; 27 października 2026

Działka, 678 m² (Żłobizna) kosztuje 200 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 247 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Skarbimierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 13 dni. Cena zmieniała się raz: z 169 500 zł do 135 600 zł (−20%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Skarbimierz - Ostatnie 6 działek budowlanych na sprzedaż Wyjątkowa oferta dla osób planujących budowę domu lub inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Na sprzedaż ostatnie 6 działek budowlanych położonych na nowo powstającym osiedlu w okolicy lasu w miejscowości Skarbimierz. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych. Dostępne działki: 455/24678 m²455/43673 m²455/81719 m²455/80699 m² 455/94801 m² 455/95701 m² Cena 200 zł/m² Do ceny zakupu należy doliczyć jednorazowy koszt uzbrojenia w wysokości 19 500 zł brutto, obejmujący:doprowadzenie do granicy działki sieci kanalizacji sanitarnej,doprowadzenie energii elektrycznej,wykonanie i utwardzenie drogi dojazdowej.Koszt ten rozliczany jest na podstawie odrębnej faktury. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Skarbimierz, uchwalonym Uchwałą Nr XXI/163/2021 Rady Gminy Skarbimierz z dnia 25 marca 2021 r. Plan dopuszcza m.in.:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,zabudowę usługową,usługi nieuciążliwe,urządzenia infrastruktury technicznej,zieleń urządzoną.Najważniejsze parametry zabudowy:zabudowa do 2 kondygnacji nadziemnych,wysokość budynków do 10 m,maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%,możliwość realizacji dachów płaskich lub spadzistych (zgodnie z zapisami MPZP).Atuty inwestycjikameralne, nowo powstające osiedleatrakcyjne położenie w sąsiedztwie lasuregularne kształty działekspokojna i zielona okolicaobowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowyrozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinnąwygodny dojazd do Brzegu oraz Opolaidealne miejsce na budowę domu całorocznego To jedna z ostatnich możliwości zakupu działki na rozwijającym się osiedlu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Skarbimierz

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 247 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−20% od pierwszego wykrycia

169 500 zł135 600 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	135 600 zł	200 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	169 500 zł	250 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 13 dni

27 października 2026
Wróciła po 13 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Obniżka ceny
169 500 → 135 600 zł (−20%)
13 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.