*Złotniki Kuj - działki z WZ, duży potencjał

Opis

działka 1000m2 | działka w Złotnikach Kujawskich | działka 2000m2 | działka 1005m2 | działka 1007m2 | działka z WZ | warunki zabudowyJeśli szukasz nieruchomości z jasną sytuacją prawną, która znacznie przybliży Cię do budowy własnego domu oferujemy na sprzedaż teren w Złotnikach Kujawskich z prawomocnymi Decyzjami o Warunkach Zabudowy (WZ).Dwie działki, wiele możliwości:Oferta dotyczy działki o pow. 1005 m2 z gotowymi warunkami pod budowę domu jednorodzinnego, ale istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1007 m2. Co niezwykle istotne - warunki zabudowy zostały wydane na obie działki, co oznacza możliwość budowy dwóch domów. Możesz kupić jedną z nich lub połączyć obie, zyskując ogromną przestrzeń na imponujący dom i potężny ogród.Zajrzyj do galerii zdjęć i obejrzyj film! Przygotowaliśmy wizualizację, która doskonale obrazuje potencjał przestrzenny i układ ogrodu w przypadku połączenia obu działek.Dlaczego warto rozważyć tę ofertę?Krok bliżej do celu: Posiadanie gotowej decyzji WZ to ogromny atut. Oszczędzasz miesiące na urzędowych analizach. Znasz już konkretne parametry (m.in. zabudowa do 20% powierzchni, elastyczny wybór dachu), co pozwala od razu przekazać wytyczne architektowi, zaadaptować projekt i złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.Komunikacja i dojazd:Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury kolejowej. Nie jest to opcja dla osób szukających głuchej leśnej ciszy, ale stanowi potężny atut dla osób codziennie dojeżdżających do pracy bądź dla osób dużo podróżujących. To punkt, z którego szybko i sprawnie wyruszysz w każdym kierunku.Przestrzeń na zieleń: wymóg zachowania 80% powierzchni biologicznie czynnej to gwarancja, że na Twojej posesji pierwsze skrzypce będzie grała zieleń i natura.Warunki zabudowy: - rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.- powierzchnia zabudowy: udział powierzchni zabudowy nie może wynosić więcej niż 20% powierzchni terenu objętego wnioskiem.- powierzchnia biologicznie czynna: minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej określono na 80% powierzchni terenu objętego wnioskiem.- szerokość elewacji: szerokość elewacji frontowej projektowanej inwestycji to maksymalnie 20 metrów.- wysokość zabudowy: wysokość budynku to maksymalnie 9 metrów.- intensywność zabudowy: nadziemna intensywność projektowanej zabudowy wynosi od 0,06 do 0,40. Maksymalna intensywność projektowanej zabudowy to 0,40.- geometria dachu - układ: wymagany jest dach wielospadowy lub dwuspadowy, przy czym dopuszcza się również dach płaski lub jednospadowy.- geometria dachu - kąt nachylenia: kąt nachylenia głównych połaci dachowych musi wynosić od 5° do 40°.- geometria dachu - kierunek kalenicy: kierunek głównej kalenicy powinien być równoległy lub prostopadły do nieprzekraczalnej linii zabudowy.To miejsce dla inwestora z wizją, ceniącego mobilność i sprawny proces inwestycyjny.Zadzwoń, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację terenu.Opiekun ofertyAgnieszka ŚliwińskaEkspert ds. nieruchomościKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Złotniki Kujawskie

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Nieruchomości Apartament

  53 265 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  53 265 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-26

  53 265 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Podworski

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Złotniki Kujawskie I

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Złotniki Kujawskie

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Karola Urbańskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Złotnicka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.