SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna w otulinie lasu

Złotokłos, mazowieckie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 366 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 366 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²; ta oferta: +49,6%
Podobne oferty: 131; działki 3000–10000 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 5 000 m² (Złotokłos) kosztuje 366 zł za m² — 49,6% więcej niż mediana 245 zł za m² dla 131 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 830 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja w Otulinie Lasu: Działka 5000 m² pod 5 Domów Dwulokalowych – Złotokłos Szukasz gruntu pod kameralną inwestycję deweloperską?Oferujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 5000 m², zlokalizowaną w malowniczym Złotokłosie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealne miejsce na prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych.Kluczowe Atuty Inwestycji:Potencjał Deweloperski: Możliwość podziału na 5 działek budowlanych.Wysoka Intensywność: Zgodnie z przeznaczeniem, na każdej z wydzielonych działek można wybudować dom dwulokalowy (bliźniak), co daje łącznie 10 lokali mieszkalnych.Lokalizacja Premium: Działka położona w otulinie lasu – gwarancja ciszy, czystego powietrza i widoku na zieleń, co jest obecnie najbardziej pożądaną cechą przez kupujących domy.Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Warszawy dzięki bliskości węzła trasy S7 (dojazd do centrum stolicy zajmuje ok. 25-30 minut).Dlaczego warto zainwestować w tym miejscu?Złotokłos to "zielone płuca" południowych okolic Warszawy. Połączenie sielskiego klimatu z nowoczesną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, sklepy w pobliżu) sprawia, że domy w tej okolicy sprzedają się na etapie "dziury w ziemi". Duża powierzchnia działki (5500 m²) pozwala na zaprojektowanie przestronnych ogrodów, co znacząco podnosi wartość końcową każdego lokalu.Okolica:Przyroda i Rekreacja (Otulina Lasu)Złotokłos leży w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.Stawy i rzeka Jeziorka: Idealne tereny na spacery i kontakt z naturą.Lasy: Cała miejscowość jest zatopiona w zieleni, co przekłada się na znacznie lepszą jakość powietrza niż w Warszawie czy ścisłym Piasecznie.Aktywność: Liczne trasy rowerowe, biegowe oraz stadniny koni w bliskim sąsiedztwie.Pełna Infrastruktura (Wszystko "na miejscu")W przeciwieństwie do wielu nowych osiedli w szczerym polu, Złotokłos to stara, ukształtowana miejscowość, która ma wszystko:Edukacja: Publiczna Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Fogga (bardzo dobre opinie) oraz przedszkola (publiczne i prywatne).Zdrowie: Lokalna przychodnia lekarska i apteki.Zakupy: Sklepy spożywcze, poczta, a także słynne lokalne cukiernie i piekarnie (Złotokłos słynie z tradycyjnych wypieków).Restauracje: nie można pominąć jego zaplecza gastronomicznego, które idealnie wpisuje się w klimat miasta-ogroduZłotokłos ma w sobie to coś, co sprawia, że deweloperzy nie muszą tam sprzedawać domów – tam sprzedaje się styl życia.Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

GminaPiaseczno

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita5 000 m²

Pow. działki5 000 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piaseczno

Ta oferta: 366 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 830 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AN nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AN nieruchomości
1 830 000 zł
Zobacz
Domy.pl
AN nieruchomości
1 830 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Papaya
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Good Doctor
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
OSP Złotokłos 02
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Złotokłosie
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Fogga w Złotokłosie
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,2 km