SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

8 bud. jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej(16 lokali)z pozwoleniem

Baszkówka, mazowieckie

Powierzchnia: 7320 m²
Cena za metr: 369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 369 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²; ta oferta: +50,7%
Podobne oferty: 130; działki 3000–10000 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 320 m² (Baszkówka) kosztuje 369 zł za m² — 50,7% więcej niż mediana 245 zł za m² dla 130 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PROJEKT DEWELOPERSKI Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ BASZKÓWKA, GM. PIASECZNOCena: 2 700 000 zł netto + VATNa sprzedaż atrakcyjny projekt deweloperski obejmujący kompleks działek z prawomocnym pozwoleniem na budowę osiedla domów jednorodzinnych. Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Baszkówka (gmina Piaseczno), w dynamicznie rozwijającej się strefie podwarszawskiej, z dogodnym dojazdem do Warszawy.Projekt przewiduje realizację 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, w których zaprojektowano łącznie 16 lokali mieszkalnych. Budynki usytuowane są po obu stronach drogi wewnętrznej, z wejściami i garażami skierowanymi do drogi, natomiast za budynkami przewidziano duże, prywatne działki ogrodowe, co znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji dla przyszłych nabywców.Najważniejsze parametry inwestycji:8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych16 lokali mieszkalnychPU : 1879 m2 działki o łącznej powierzchni ok. 7300 mzaprojektowana droga wewnętrznagaraże w bryle budynkówStan formalny i infrastruktura:prawomocne pozwolenie na budowęwydane pozwolenie na budowę sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnejprzyłącze elektroenergetyczne zostanie zrealizowane przez sprzedającegoUkład inwestycji zapewnia funkcjonalne zagospodarowanie terenu budynki usytuowane są w dwóch rzędach naprzeciw siebie wzdłuż drogi wewnętrznej, a za nimi zaprojektowano duże ogrody przynależne do lokali.Atuty inwestycji:gotowy projekt z pozwoleniem na budowęprzygotowana infrastruktura technicznakameralne osiedle domów jednorodzinnychduże działki przydomowebardzo dobra lokalizacja w aglomeracji warszawskiejprojekt przygotowany pod szybkie rozpoczęcie realizacjiOferta skierowana jest do deweloperów oraz inwestorów poszukujących gotowego projektu mieszkaniowego z dużym potencjałem sprzedażowym.Szczegółowa dokumentacja projektowa oraz decyzje administracyjne dostępne na spotkaniu po podpisaniu umowy pośrednictwa . Serdecznie zapraszamy na prezentację . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Pow. działki7 320 m²

PowiatPiaseczyński

Cena na tle rynku

50,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piaseczno

Ta oferta: 369 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzoskwiniowa 01
7 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "U Żwirka"
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Runów
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Głoskowie
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
abc Millenium
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Głoskowie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
2,2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,9 km