Działka z domem w Złotokłosie – przestrzeń i natura 30 min do centrum Warszawy

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana w Złotokłosie – ul. Świerkowa, działka o numerze ewidencyjnym 604/4, Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 2457 m2. Uregulowany stan prawny (pełna własność w Księdze Wieczystej). Przeznaczenie i parametry zagospodarowania (zgodnie z MPZP - Uchwała nr 117/VII/2011): - Przeznaczenie podstawowe: działka leży na terenie oznaczonym w planie symbolem 49MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie budynków wolnostojących. - Ochrona przyrody: teren jest usytuowany w granicach Ochrony Urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej. - Wysokość budynków: maksymalna wysokość zabudowy do 11,0 m. (2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe). - Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,6. Zabudowa znajdująca się na działce: Na posesji usytuowany jest dom jednorodzinny wzniesiony w 2014 roku w technologii tradycyjnej, zrealizowany na podstawie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. Budynek powstał na bazie projektu i posiada powierzchnię zabudowy 101,16 m2 oraz powierzchnię użytkową 117,62 m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi 244,39 m2. Na terenie działki zlokalizowany jest również wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy. Teren posesji jest płaski, częściowo zadrzewiony, na którym znajduje się również naturalny staw. Działka jest w pełni ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową. Działka posiada przyłącze wodne do sieci miejskiej oraz szambo, natomiast prąd i gaz jest w drodze. Lokalizacja (Złotokłos): Dojazd do Warszawy: Doskonała komunikacja ze stolicą dzięki bliskości węzła Złotokłos na nowej trasie ekspresowej S7. Odległość do centrum Warszawy wynosi około 30 km, co pozwala na szybki i płynny dojazd samochodem w zaledwie 25-35 minut. Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do Piaseczna i Warszawy. Zakupy i usługi: W pieszej odległości sklepy spożywcze, poczta, paczkomaty oraz podstawowe punkty usługowe. Zdrowie i edukacja: Blisko apteka, przychodnia, szkoła oraz przedszkole. Otoczenie: Cicha, zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. Ta nieruchomość to idealny kompromis między życiem w otoczeniu natury a błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury i centrum stolicy. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Ewelina Rychta 604 992 395 e.rychta@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 1500–3000 m² · Piaseczno

Ta oferta

281 zł/m²

Mediana okolicy

450 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości