SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

2 pokoje | 300 m do metra | Kamienica | RKM | Targówek

Tykocińska, Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,75 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 13 331 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 331 zł/m²
Mediana okolicy: 16 050 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 372; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,8 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 13 331 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 16 050 zł za m² dla 372 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje | 300 m do metra | Kamienica | RKM | Targówek Dwa pokoje, spokojne podwórko i metro zaledwie kilka minut spacerem od domu. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,75 m², położone przy ul. Tykocińskiej na warszawskim Targówku, około 300 metrów od stacji metra M2 Targówek Mieszkaniowy. Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji przedwojennej kamienicy z 1935 roku i powstał w wyniku adaptacji dawnej przestrzeni strychowej na cele mieszkalne. Mieszkanie ma funkcjonalny, dwupokojowy układ z oddzielną, przestronną sypialnią. Okna wychodzą na spokojne, wewnętrzne podwórko, a na piętrze znajdują się zaledwie dwa lokale. To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy. MIESZKANIE Na powierzchnię 39,75 m² składają się:salon – 12,63 m² sypialnia – 16,12 m² aneks kuchenny – 2,94 m² łazienka – 3,65 m² przedpokój – 2,41 m² Oddzielna sypialnia o powierzchni ponad 16 m² to duży atut tego układu – pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej. Mieszkanie ma ekspozycję północno-wschodnią, a wszystkie okna skierowane są na wewnętrzne podwórko, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. KAMIENICA Z 1935 ROKU Mieszkanie usytuowane jest na 3., ostatnim piętrze kamienicy bez windy. Na tej kondygnacji znajdują się tylko dwa lokale, co nadaje tej części budynku kameralny charakter. Lokal powstał z adaptacji strychu, a wysokość pomieszczeń wynosi około 2,40 m. Mieszkanie nie posiada balkonu. Na tej samej kondygnacji znajduje się natomiast wspólna przestrzeń strychowa, dostępna dla mieszkańców budynku i wykorzystywana jako suszarnia. LOKALIZACJA – 300 M DO METRA Bliskość metra M2 Targówek Mieszkaniowy to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Stacja znajduje się około 300 metrów od budynku, co pozwala dotrzeć do niej pieszo w zaledwie kilka minut. Druga linia metra zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy, Rondem Daszyńskiego oraz innymi częściami miasta. W najbliższej okolicy dostępne są:sklepy spożywcze i piekarnie restauracje i punkty usługowe komunikacja autobusowa i tramwajowa infrastruktura potrzebna na co dzień Położenie w rejonie starego Targówka łączy charakter przedwojennej zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dla osób korzystających z samochodu dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do ul. Radzymińskiej i trasy S8. Okolica znajduje się również poza Strefą Płatnego Parkowania. STAN PRAWNY I FINANSOWANIEodrębna własność lokalu księga wieczysta uregulowany stan prawny gruntu możliwość finansowania zakupu kredytem Możliwość zakupu w ramach Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego (RKM), który po spełnieniu warunków programu i uzyskaniu pozytywnej decyzji banku pozwala na finansowanie bez standardowego wkładu własnego. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz dwóch pokoi blisko metra, z oddzielną sypialnią i oknami wychodzącymi na spokojne podwórko, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły oferty.