SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Częstochowski, Janów, Złoty Potok, Klonowa

Klonowa, Złoty Potok, śląskie

Powierzchnia: 1314 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: +120,2%
Podobne oferty: 35; działki 1000–1500 m² · Janów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 314 m² (Złoty Potok) kosztuje 200 zł za m² — 120,2% więcej niż mediana 91 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Janów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 262 800 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta działka to miejsce na dom, w którym weekend rozpoczyna się od razu po wyjściu na taras! Złoty Potok to jedna z najbardziej cenionych i klimatycznych miejscowości na całej Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. Do sprzedania działka budowlana położona w bliskim sąsiedztwie zabytkowego Zespołu Pałacowo-Parkowego Krasińskich, Nadleśnictwa Złoty Potok, Stajni Wiking oraz urokliwych terenów Jury Krakowsko Częstochowskiej. Parametry nieruchomości: Powierzchnia: 1 314 m² Wymiary: 30m szeroka, ok 45m głębokość. Media (na działce): Prąd, woda oraz kanalizacja przyłącza w działce. Przeznaczenie (MPZP): Zabudowa jednorodzinna. Kameralne sąsiedztwo, tylko kilka domów. Cena: 262 800 zł (200 zł/m²) Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa? Złoty Potok od lat przyciąga osoby poszukujące odpoczynku od zgiełku miast Górnego Śląska i Częstochowy. To miejsce, które łączy spokój wsi z infrastrukturą i bogatym zapleczem rekreacyjnym. Sąsiedztwo natury i historii: Parę minut spacerem dzieli Cię od Parku Pałacowego Krasińskich / Raczyńskich, Stawu Amerykan i Rezerwatu Parkowe. Dla aktywnych: Tuż obok znajduje się znana Stajnia Wiking (jazda konna, szlaki konne), ścieżki rowerowe Jury Krakowsko-Częstochowskiej oraz trasy spacerowe wzdłuż Doliny Wiercicy. Kultowa tradycja kulinarna: W zasięgu spaceru/krótkiej przejażdżki znajdują się najstarsze w Europie stawy pstrągowe i klimatyczne lokale z lokalnymi specjałami. Lokalizacja i dojazd: Częstochowa: ok. 25 minut Aglomeracja Śląska (Katowice, Sosnowiec, Gliwice): ok. 50–60 minut (wygodny dojazd trasą DK91 / S1) To doskonała propozycja zarówno pod budowę całorocznego domu rodzinnego, jak i nowocześnie wykończonej „drugiej rezydencji” na weekendowe wyjazdy ze Śląska. Więcej szczegółów podam telefonicznie, kontakt do mnie czynny 7 dni w tygodniu: Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 284-GS-A8FYbdnXfO/3/3

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki45 m

GminaJanów

Powiatczęstochowski

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

120,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Janów

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 262 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 210 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
262 800 zł
Zobacz
Morizon
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
262 800 zł
Zobacz
Gratka
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
262 800 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 1259/40, obręb Złoty Potok, gm. Janów · 240403_5.0021.1259/40

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1113 m², a ogłoszenie podaje 1314 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia mp w Janowie
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Rodzinna
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janów
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Plac Grunwaldzki
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Romualda Traugutta w Janowie
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Lusławice
5,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
26,1 km