Biała Druga, Janów Lubelski działka inwestycyjna

Opis

Krótki opis nieruchomościOferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 22 400 m² (2,24 ha), położoną w miejscowości Biała Druga, gmina Janów Lubelski. Nieruchomość znajduje się na gruntach Białej Drugiej na wysokości Zofianki Górnej w odległości około 1 km do granicy Janowa Lubelskiego położonych przy drodze 74.>> Atuty nieruchomości:Duża powierzchnia - 2,24 ha dająca szerokie możliwości inwestycyjneBardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna - bezpośrednie położenie przy DK74Dojazd drogą asfaltowąMedia w zasięgu: energia elektryczna, woda, kanalizacjaDziałka płaska, o regularnym kształcie zbliżonym do trapezuKorzystne położenie w strefie podmiejskiej>> Przeznaczenie terenu:Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Znaczna część działki znajduje się w terenach oznaczonych symbolem 2.1U - tereny usług, co dopuszcza szerokie możliwości zagospodarowania, m.in.:zabudowę usługowąobiekty handlowe (do 600 m² powierzchni sprzedaży)stacje paliwobiekty magazynowe i produkcyjne nieuciążliweparkingi, drogi wewnętrzne i infrastrukturę towarzyszącąDodatkowo część nieruchomości przeznaczona jest pod tereny dróg publicznych (2.2 KDD) oraz częściowo znajduje się w obszarze poszerzenia pasa drogowego DK74.Parametry zabudowy (dla terenu 2.1U):minimalna powierzchnia nowej działki budowlanej: 2 000 m²minimalna szerokość frontu: 30 mmaksymalnie 3 kondygnacjemaksymalna wysokość zabudowy: 12 mwskaźnik intensywności zabudowy: 0,1-0,7Idealna pod: inwestycję usługową bazę transportową / logistyczną stację paliw obiekt handlowo-usługowy działalność produkcyjną nieuciążliwą lokatę kapitału w grunt o potencjale rozwojowymNieruchomość z dużym potencjałem dla inwestora, w strategicznej lokalizacji przy drodze krajowej.Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to miejsce!Kontakt do opiekuna oferty:Kamil MajewskiKwadraciak Biuro Nieruchomości798 088 045e-mail: kamil@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Janów Lubelski

Ta oferta

134 zł/m²

Mediana okolicy

134 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Groszek

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Janowie Lubelskim (SPZZOZ)

  2,4 km

• Apteka

  Mediq

  2,5 km

• Park

  Misztalec

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Janów Lubelski Południe

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.