SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Dwie działki budowlane przy zalewie Zółtańce

Żółtańce, lubelskie

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 45; działki 1500–3000 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Północ Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 2 listopada 2026

Działka, 1 502 m² (Żółtańce) kosztuje 69 zł za m² — 4% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 105 000 zł do 104 000 zł (−1%), ostatnio 2 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie działki budowlane w obrębie Żółtańce koło Chełma, w drugiej i trzeciej linii zabudowy od ul. Gminnej. Według MPZP teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, gospodarstw agroturystycznych, zabudowy rekreacyjnej i usług nieuciążliwych. Działki charakteryzują się płaskim ukształtowaniem terenu i mają wymiary: -ok. 23,5 m szerokości -ok. 63 m długości Działki o powierzchni: -1502 m2, -1501 m2, Cena za metr: 73 zł Media: woda- na działce obok prąd- skrzynka przy granicy działki 378/3 Lokalizacja: - obręb Żółtańce, gm. Chełm -Szybki dojazd do miasta- tylko 5 minut drogi do centrum Chełma -W sąsiedztwie zalew Żółtańce – latem miejsce kąpieli i rekreacji, wiosną, jesienią i zimą tereny spacerowe, cisza, spokój i natura na wyciągnięcie ręki. Idealna oferta dla osób szukających przestronnej działki pod dom w spokojnej, a jednocześnie idealnie skomunikowanej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu! Aleksandra Skibińska 604 494 482 askibinska@polnoc.pl Północ Nieruchomości oddział w Chełmie Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chełm

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 104 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 83 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1% od pierwszego wykrycia

105 000 zł104 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 lis 2026	104 000 zł	69 zł/m²	Północ Nieruchomości
25 wrz 2026	105 000 zł	70 zł/m²	Północ Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

2 listopada 2026
Obniżka ceny
105 000 → 104 000 zł (−1%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Chełm

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.