Działka na sprzedaż: Goleniowski, Goleniów

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w miejscowości Żółwia Błoć gm. Goleniów. Działka o pow. 1926 m2 posiada wydane warunki zabudowy- na czas nieokreślony na budowę 2 x budynków jednorodzinnych. Idealna również pod inwestycję budynku jednorodzinnego dwulokalowego. Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą gminną oraz drogą wewnętrzną prywatną- po remoncie (udział w drodze w cenie działki). PARAMETRY ZABUDOWY - wysokość budynku- do 8,5 m - zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter+ poddasze użytkowe lub nieużytkowe) - obowiązująca linia zabudowy 8 m od granicy z drogą wewnętrzną - ws. zabudowy do 8,4 %, pow. biologicznie czynna min. 50 % wskazanej powierzchni - szerokość elewacji frontowej o wartości 12 m z tolerancją do 20 % - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia 30-45 stopni MEDIA: - PRĄD - w drodze przy działce, - WODA - do wykonania studnia własna, - KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków Atuty oferty: - malownicza i spokojna okolica, - dobre połączenie ze Szczecinem i bliska odległość do Goleniowa, - przedszkole/żłobek, sklep w miejscowości, w pobliskiej wsi (Białuń)- szkoła, sklep DINO, stacja PKP Żółwia Błoć- miejscowość oddalona 4 km od Goleniowa z szybkim dojazdem do drogi S6, Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów. Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - opłaty u notariusza - taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w zakupie. ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: działki 1500–3000 m² · Goleniów

Ta oferta

101 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

210 000 zł→199 000 zł→195 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   199 000 → 195 000 zł (−2%)

2. 16 października 2026

   Obniżka ceny

   210 000 → 199 000 zł (−5,2%)

3. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Mint Invest

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 15 000 zł (7,1%).

• Domy.pl ta strona

  Mint Invest

  najtaniej

  195 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Mint Invest

  210 000 zł

  +15 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Mint Invest

  210 000 zł

  +15 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleksandra Puszkina

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Misiowe Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Gabinety Lekarskie

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Yamaha Szkoła Muzyczna Goleniów

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Goleniów

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Zachód

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.