SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 100 m² - Żółwin, Brwinów

Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 1220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 220 zł/m²
Mediana okolicy: 615 zł/m²; ta oferta: +98,5%
Podobne oferty: 81; działki 1000–1500 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 100 m² (Żółwin) kosztuje 1 220 zł za m² — 98,5% więcej niż mediana 615 zł za m² dla 81 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1100 m2 w Żółwinie na granicy z Podkową Leśną.Działka przy prywatnej drodze utwardzonej (wysypana tłuczniem) z udziałami w cenie.Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 25 m x ok 43 m.Na działce skrzynka z prądem.Gaz i woda przy głównej drodze ok 100 m.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, szkoła ok 900 m, WKD ok 1400 m, Las Młochowski, sklep, restauracja, przedszkole.Działka posiada pozwolenie na budowę według indywidualnego projektu pracowni architektonicznej Kres Architekci (możliwość zakupu bez projektu).Działka objęta MPZP o symbolu MNu - Tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności zabudowy z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.Przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej położony w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wolnostojącą 1000 m, pod zabudowę bliźniaczą 800 m.Ustala się zachowanie maksymalnego procentu powierzchni działki pod zabudowę i utwardzone dojazdy i dojścia piesze na 30%.70% powierzchni biologicznie czynnej.Maksymalna wysokość zabudowy 12 m.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki43 m

GminaBrwinów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

98,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brwinów

Ta oferta: 1220 zł/m²
Mediana okolicy: 615 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 342 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 074 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Nadarzyńska OSP
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park przyjaźni polsko-węgierskiej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biostudio
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,6 km