Działka lub grunt na sprzedaż - 2 500 m² - Żółwin, Brwinów, ul. Nadarzyńska

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.106444, 20.737556 https://maps.app.goo.gl/z56LYAKTVmRQcfGG9 Żółwin, ul. Nadarzyńska Numery Ewidencyjne 350/1 i 350/2 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działek Wymiary 31m x 77m x 32m x 78m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej (z usługami towarzyszącymi): Ustalenia planu (symbol 39 MNu): 1. Tereny przeznaczone do realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej wraz z niezbędnymi do funkcjonowania gospodarstwa domowego budynkami garażowo-gospodarczymi, dojazdami wewnętrznymi oraz dojściami jak również zielenią przydomową i lokalnymi sieciami oraz urządzeniami infrastruktury technicznej; 2. Pomieszczenia usług winny być związane z mieszkalnictwem i obsługą gospodarstw domowych lub turystyką (jak np. usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, usługi społeczne); 3. Usługi winny być realizowane jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego (stanowiąc nie więcej niż 50% jego powierzchni użytkowej i nie więcej niż 100 m 2 powierzchni użytkowej usług w powierzchni każdej działki) lub wolnostojące przy zachowaniu gabarytów budynku mieszkalnego oraz innych zasad zabudowy działki, a w szczególności zachowania wskaźnika terenów biologiczne czynnych w powierzchni każdej działki; 4. Ustala się powierzchnię minimalną działki budowlanej: - w zabudowie wolnostojącej - 1000 m 2 , - bliźniaczej - 800 m 2 , 5. Ustala się zachowanie maksymalnego procentu powierzchni działki pod zabudowę i utwardzone dojazdy i dojścia piesze dla działek - 40%. Pozostała powierzchnia działki tj. 60 % winna stanowić powierzchnię biologicznie czynną. Działki znajdują się w odległości 2,5 km od stacji PKP Podkowa Leśna oraz 2 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta

650 zł/m²

Mediana okolicy

471 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  1 625 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  1 625 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żółwin Nadarzyńska OSP

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Żółwinie

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Goldenfarm

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park przyjaźni polsko-węgierskiej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Podkowa Leśna Główna

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biostudio

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.