SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 506 m² - Żółwin, Brwinów, ul. Szkolna

Szkolna, Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 2506 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 109; działki 1500–3000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 2 506 m² (Żółwin) kosztuje 450 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 471 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 127 700 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.096889, 20.719417 https://maps.app.goo.gl/JKH37vTngFq9K9hW6 Żółwin, ul. Tiulowa Numery Ewidencyjne 23/8, 23/11 lub 23/14 Media Prąd - przy granicy działek Woda, gaz i kanalizacja - w ul. Szkolnej, około 250m od działek Powierzchnie działek 23/8 - 2834 m 2 23/11 - 2506 m 2 23/14 - 2506 m 2 Cena 450 PLN/m 2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: Ustalenia planu (symbol 59 MN): 1. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności zabudowy z dopuszczeniem usług nieuciążliwych; 2. Tereny przeznaczone do realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej wraz z niezbędnymi do funkcjonowania gospodarstwa domowego budynkami garażowo-gospodarczymi; 3. Usługi winny być realizowane jako wbudowane w budynki mieszkalne oraz nieuciążliwe; 4. Usługi winny stanowić nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego i nie więcej niż 80 m 2 powierzchni użytkowej usług w powierzchni każdej działki; 5. Ustala się powierzchnię minimalną działki budowlanej: - w zabudowie wolnostojącej - 1000 m 2 , - bliźniaczej - 800 m 2 , 6. Ustala się zachowanie maksymalnego procentu powierzchni działki pod zabudowę i utwardzone dojazdy i dojścia piesze dla działek - 40%. Pozostała powierzchnia działki tj. 60 % winna stanowić powierzchnię biologicznie czynną. Działki znajdują się w odległości 3,5 km od stacji PKP Podkowa Leśna oraz 3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 506 m²

Pow. działki2 506 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki31 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 127 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 902 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
1 127 700 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 127 700 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żółwin Szkoła i Orlik
17 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,6 km
20 min pieszo
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
2,1 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Biostudio
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,4 km