SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ładna działka developerska 45200m2 w Żółwinie

Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 45 200 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 83; działki powyżej 10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 45 200 m² (Żółwin) kosztuje 260 zł za m² — 4% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę developerską w Żółwinie 45.200m2- cena 260zł m2MU (ok. 29390 m2- cześć budowlana)R,RZ,W,ZP (ok. 14786 m2- Tereny rolne oraz tereny zieleni w postaci: trwałych użytków zielonych, wód otwartych wraz z biologiczną obudową, a także – tereny zieleni parkowej.Działka położona między Podkową Leśną a Książenicami.Dojazd do działki drogą asfaltową.Media : prąd, woda, gaz, światłowód.Działka z miejscowym planem zagospodarowania.Dla terenu oznaczonego symbolem 60 MN ustala się: - Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej. - Nieprzekraczalną linię zabudowy – w stosunku do istniejących obiektów terenowych – w odległości nie mniejszej niż 50,0 m od istniejącego cieku wodnego (rowu), zaś od te renów komunikacji - wg ustaleń ogólnych planu § 2, pkt. 5e). Wskazana jest realizacja zabudowy w formie zorganizowanej działalności inwestycyjnej . Ponadto dla terenu obowiązują ustalenia ogólne wynikające z § 1 i 2 niniejszej uchwały w odniesieniu do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Do WKD 2,5 km Kazimierówka, 3km do Podkowy Leśnej.Możliwość dokupienia dużej działki sąsiadującej 127.200m2 Polecam i zapraszam na prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje. Marek Ziółek.885 585 010 e-mail: m.ziolek@ Zapraszam do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ.pl Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaBrwinów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita45 200 m²

Pow. działki45 200 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 752 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 402 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Nadarzyńska OSP
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Miejski
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biostudio
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,5 km