SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Piękne działki pod lasem

Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 615 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 81; działki 1000–1500 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 200 m² (Żółwin) kosztuje 500 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 615 zł za m² dla 81 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piękne działki pod lasemMasz dosyć zgiełku miasta? Marzysz o poranku z kawą na tarasie? Pozwól, że przedstawię Ci miejsce, które urzeka spokojem i możliwościami – działki w Żółwinie o powierzchni 1200 m2, 1642 m2, 1600 m2, 2505 m2, 20506 m2, 1002 m2 i 1504 m2.Działki objęte są MPZP.Działki 1002 m2 i 1504 m2 dostępne są z projektem i zgodą na budowę na sześć domów (domy dwulokalowe). Pozostałe działki, najmniejsza 1200 m2 przeznaczone na budownictwo jednorodzinne.Działki położone są w miejscowości Żółwin (na granicy z Podkową Leśną), w bardzo dobrze skomunikowanej części podwarszawskiej aglomeracji:• 20 minut od WarszawyPołożone są w pięknej, cichej okolicy, pod lasem. Działki graniczą bezpośrednio z lasem.Idealne miejsce na wypoczynek, na spacery, wycieczki rowerowe i do życia. Odległość do Podkowy Leśnej 1600 m.Kluczowe informacje:– w ulicy prąd, woda,– droga utwardzona,- przystanek kolejki podmiejskiej WKD 2 km, - przystanek autobusowy 300 m,- w pobliżu szkoła.Możliwości zabudowy:– dom wolnostojący,- domy dwulokalowe.Lokalizacja:– Żółwin, blisko do Podkowy Leśnej.Miejsce z potencjałem!To działka dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż metry.To przestrzeń dla ludzi, którzy chcą żyć blisko natury, a jednocześnie komfortowo.Dla tych, którzy chcą budować nie tylko dom, ale też spokojne życie i dobrymi sąsiadami za płotem.Lokalizacja – doskonała komunikacja i spokojne otoczenie, cisza, zieleń, las. Kolejka WKDDla kogo? - Dla rodzin szukających miejsca pod dom z ogrodem, którzy chcą żyć blisko natury, a jednocześnie komfortowo. - Dla tych, którzy chcą budować nie tylko dom, ale też spokojne życie – z kawą na tarasie, śpiewem ptaków o poranku i dobrymi sąsiadami za płotem. - Dla osób pracujących w Warszawie ale ceniących naturę i dobry dojazd do Centrum - Dla inwestorów – działka idealna pod budowę i sprzedaż bliźniaków - Dla miłośników zieleni i przestrzeni – ładne, nasłonecznione miejsce, z dala od linii wysokiego napięcia Stan prawny:Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę.Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Katarzyna Sawicka ,796 777 174 Express HousePomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami. - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

GminaBrwinów

Pow. działki1 200 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brwinów

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 615 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Express House Real Estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Express House Real Estate
600 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-19
Express House Real Estate
600 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Nadarzyńska OSP
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park Miejski
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biostudio
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,5 km