Żółwin, 1420 m2, MPZP, mieszkaniowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka o powierzchni 1420 m², zlokalizowana w Żółwinie, w spokojnej i zielonej części miejscowości, w sąsiedztwie terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej. Kształt: regularny prostokąt. Media: prąd, wodociąg, gaz w odległości do ok. 80 m od działki. Działka nie jest ogrodzona. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Około 1/3 powierzchni działki znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową , natomiast pozostała część obejmuje tereny zielone bez możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej. Możliwość budowy jednego domu wolnostojącego. Dla części budowlanej plan przewiduje: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o niskiej intensywności, - powierzchnia biologocznie czynna 80%, - możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, - maksymalna wysokość zasadniczej części zabudowy mieszkaniowej: 9 m, - dachy o kącie nachylenia połaci 28-42°, Plan dopuszcza jednocześnie włączenie terenów zielonych do powierzchni biologicznie czynnej nieruchomości przeznaczonej częściowo pod zabudowę. LOKALIZACJA Działka znajduje się w Żółwinie, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rozległych terenów zielonych. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z dużą częścią działki pozostającą jako teren zielony. Przystanek BUS w odległości ok. 400 (przy ul. Słonecznej). W miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola oraz przystanki komunikacji autobusowej. Atutem lokalizacji jest również bliskość Podkowy Leśnej i jej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.