Żółwin, 1420 m2, MPZP, mieszkaniowa

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka o powierzchni 1420 m², zlokalizowana w Żółwinie, w spokojnej i zielonej części miejscowości, w sąsiedztwie terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej. Kształt: regularny prostokąt. Media: prąd, wodociąg, gaz w odległości do ok. 80 m od działki. Działka nie jest ogrodzona. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Około 1/3 powierzchni działki znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową , natomiast pozostała część obejmuje tereny zielone bez możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej. Możliwość budowy jednego domu wolnostojącego. Dla części budowlanej plan przewiduje: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o niskiej intensywności, - powierzchnia biologocznie czynna 80%, - możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, - maksymalna wysokość zasadniczej części zabudowy mieszkaniowej: 9 m, - dachy o kącie nachylenia połaci 28-42°, Plan dopuszcza jednocześnie włączenie terenów zielonych do powierzchni biologicznie czynnej nieruchomości przeznaczonej częściowo pod zabudowę. LOKALIZACJA Działka znajduje się w Żółwinie, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rozległych terenów zielonych. Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z dużą częścią działki pozostającą jako teren zielony. Przystanek BUS w odległości ok. 400 (przy ul. Słonecznej). W miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola oraz przystanki komunikacji autobusowej. Atutem lokalizacji jest również bliskość Podkowy Leśnej i jej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Brzozowski Nieruchomości

  430 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Brzozowski Nieruchomości

  430 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żółwin Nadarzyńska OSP

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Żółwinie

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Goldenfarm

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park przyjaźni polsko-węgierskiej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Podkowa Leśna Główna

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biostudio

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.