SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Żórawina | MPZP | pełne media | szybki dojazd do Wrocławia

Wrocławska, Żórawina, dolnośląskie

Powierzchnia: 1565 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²; ta oferta: +97,6%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Żórawina
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 565 m² (Żórawina) kosztuje 450 zł za m² — 97,6% więcej niż mediana 228 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Żórawina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Żórawina | 3 działki budowlane | MPZP | pełne media | szybki dojazd do WrocławiaOferta na wyłączność w M2 NieruchomościNa sprzedaż trzy ustawne działki budowlane w Żórawinie – w spokojnej części miejscowości, z szybkim dojazdem do Wrocławia i pełną infrastrukturą na miejscu. To propozycja dla osób, które chcą budować dom w kameralnym otoczeniu, ale bez rezygnacji z wygody codziennego życia.Działkinr 122/2 – 1565 m²nr 122/4 – 1215 m²nr 122/5 – 1214 m²kształt: prostokątteren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania (01MN, 05MN)Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Dopuszczalne: usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni budynku (możliwość prowadzenia działalności w domu lub w budynku wolnostojącym).Parametry z planu:minimalna powierzchnia działki:700 m² – zabudowa wolnostojąca420 m² – zabudowa bliźniaczaminimalna szerokość działki w linii zabudowy:22 m – wolnostojąca11 m – bliźniaczaprzy drugiej linii zabudowy wymagany dojazd min. 5 m szerokościTo jasne i czytelne warunki zabudowy – bez niepewności i oczekiwania na decyzję WZ.MediaW drodze przy ul. Księżycowej i Sportowej dostępne są:kanalizacjawodaprądgazPełne uzbrojenie w bezpośrednim sąsiedztwie to realna oszczędność czasu i kosztów przy budowie.Lokalizacja i otoczenieŻórawina to jedna z najchętniej wybieranych podwrocławskich miejscowości.ok. 15 km do centrum Wrocławiaszybki dojazd samochodemstacja PKP – kilkanaście minut pociągiem do Wrocław Głównywygodny wyjazd w kierunku A4 i Bielan WrocławskichNa miejscu:szkoła i przedszkoleprzychodnia / ośrodek zdrowiasklepy (m.in. Biedronka, Dino)punkty usługowetereny spacerowe, park, trasy roweroweTo lokalizacja, która łączy spokojne, podmiejskie życie z bardzo dobrą komunikacją z miastem.Jeśli szukasz działki pod dom dla swojej rodziny albo myślisz o inwestycji w stabilnej, rozwijającej się gminie – zapraszam do kontaktu.Chętnie przekażę więcej szczegółów oraz umówię prezentację w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-04-01

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 565 m²

Pow. działki1 565 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

97,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Żórawina

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 704 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 563 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M2 Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Żórawinie
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żórawina - Niepodległości
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Żórawina
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
2,2 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,4 km