Rezerwacja

Opis

REZERWACJASzukasz ciekawej i płaskiej działki pod dom w Żorach blisko Lasu?Sprawdź naszą ofertę poniżej.Przedstawiam na sprzedaż działkę o powierzchni 1 328 m² przy ul. Łowieckiej w Żorach, w dzielnicy Kleszczów. W planie miejscowym to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a dookoła stoją domy jednorodzinne.Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Środek został wyczyszczony z samosiejek, a wzdłuż granic zostały drzewa. Dzięki temu można wejść, przejść się i samemu ocenić, ile tu miejsca na dom i ogród.Przybliżone wymiary działki:front od ul. Łowieckiej: ok. 30 m,głębokość: ok. 43-45 m,kształt: zbliżony do prostokąta.Teren:płaski, różnica wysokości na całej działce to mniej niż 1 m,grunt piaszczysto-żwirowy,działka częściowo ogrodzona,poza strefą zagrożenia powodziowego według ISOKPlan miejscowy (MPZP)Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Żory, symbol terenu: I27MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).Dla terenów oznaczonych symbolem MN plan dopuszcza między innymi:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,usługi nieuciążliwe,garaże, budynki gospodarcze i wiaty.Wybrane parametry z planu dla terenu I27MN:powierzchnia zabudowy: do 40%,powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%,wysokość budynków: do 10 m, do 3 kondygnacji nadziemnych,dach: dowolny kształt, przy spadzistym pokrycie w kolorze ceglastym, bordowym, brązowym, grafitowym lub czarnym,elewacje nie mogą być wykończone blachą.Media:prąd, gaz i woda obok działki,przewód gazowy biegnie wzdłuż frontu działki, przy ulicy,Dojazd:Do działki dojeżdża się asfaltową ulicą Łowiecką, przy której stoją domy jednorodzinne.Otoczenie - KleszczówKleszczów to dzielnica Żor z zabudową jednorodzinną. W promieniu 100 m od działki stoi kilkanaście domów. Za domami po drugiej stronie ulicy zaczyna się las (ok. 40 m od działki), a obok są pola.Najważniejsze informacje:powierzchnia 1 328 m²,wymiary ok. 30 x 44 m, kształt zbliżony do prostokąta,teren płaski, środek wyczyszczony, drzewa wzdłuż granic,plan miejscowy: teren I27MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,prąd, gaz i woda w zasięgu działki, ścieki: szambo lub przydomowa oczyszczalnia (dopuszcza plan),asfaltowy dojazd,działka częściowo ogrodzona,w sąsiedztwie domy jednorodzinne, pola, las ok. 40 m.Lokalizacja - czasy dojazdu:ok. 10 minut samochodem do rynku w Żorach (ok. 6 km),ok. 6 minut do sklepu Dino (ok. 2,4 km),ok. 5 minut do szkoły podstawowej z przedszkolem (ok. 1,9 km),ok. 40 m do lasu.Dlaczego ta działka?Płaski teren i kształt zbliżony do prostokąta ułatwiają zaplanowanie domu, podjazdu i ogrodu. Środek jest już wyczyszczony, więc działkę można obejrzeć bez przedzierania się przez zarośla. Dojazd jest asfaltowy, a do centrum Żor jedzie się ok. 10 minut.Obejrzyj zdjęcia i film z drona dołączone do oferty, a następnie skontaktuj się ze mną, aby zobaczyć działkę na żywo.Zapraszam na prezentację. Na miejscu pokażę granice działki, a do tego mapki: przebieg mediów (uzbrojenie terenu), plan miejscowy z zaznaczoną działką i wymiary.Potrzebujesz więcej informacji przed spotkaniem?Wyślij zapytanie, a otrzymasz raport o działce z mapami: plan miejscowy, uzbrojenie terenu, ukształtowanie terenu i okolica.Zadzwoń, napisz SMS lub wyślij zapytanie!Rozważasz kredytowanie?Chętnie pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, ponieważ współpracujemy z wieloma bankami, a nasz doradca wybierze najkorzystniejszą dla Państwa ofertę kredytową.Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały opracowane na podstawie danych od właściciela, dokumentów (MPZP), publicznych map (geoportal Żor, GUGiK) oraz oględzin. Wymiary mają charakter przybliżony i mogą różnić się od danych geodezyjnych. Możliwości zabudowy i przyłączenia mediów wymagają weryfikacji w wypisie i wyrysie z MPZP oraz w warunkach przyłączenia wydawanych przez zarządców sieci. Przed podjęciem decyzji o zakupie zalecamy weryfikację stanu prawnego nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żory

Ta oferta

237 zł/m²

Mediana okolicy

236 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości