SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Żory Nieruchomość Inwestycyjna Pozwolenie Na Budowę - 8 Mieszkań

Żory, śląskie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 2036 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 036 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 900 m² (Żory) kosztuje 2 036 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Żorach przy ul. Osińskiej 55.Oferta obejmuje działkę o powierzchni 900 m², istniejący budynek mieszkalny oraz przygotowany projekt budowy nowoczesnego bliźniaka z pozwoleniem na budowę.Nieruchomość posiada potencjał realizacji kameralnego przedsięwzięcia mieszkaniowego obejmującego łącznie 8 mieszkań.BUDYNEK ISTNIEJĄCYNa działce znajduje się murowany, podpiwniczony budynek mieszkalny przeznaczony do modernizacji.Budynek został opróżniony, co ułatwia rozpoczęcie prac remontowych.Opracowano koncepcję jego przebudowy na 4 niezależne lokale mieszkalne.Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie, które może zostać wykorzystane jako powierzchnia pomocnicza.Realizacja koncepcji wymaga uzyskania odpowiednich zgód administracyjnych.NOWY BUDYNEK – POZWOLENIE NA BUDOWĘPrzygotowano projekt nowoczesnego, dwukondygnacyjnego bliźniaka z płaskim dachem.Projekt przewiduje 4 lokale mieszkalne, po dwa w każdym segmencie.Dla nowego budynku uzyskano ostateczne pozwolenie na budowę.DZIAŁKA I INFRASTRUKTURAPowierzchnia działki: 900 m².Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Nowe ogrodzenie nieruchomości.Istniejące instalacje i przyłącza.Opracowana dokumentacja zagospodarowania terenu.LOKALIZACJAŻory, ul. Osińska 55.Nieruchomość znajduje się w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do drogi DK81 oraz infrastruktury handlowo-usługowej.W pobliżu znajdują się m.in. Auchan, Castorama, Leroy Merlin, Decathlon i Media Expert.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYProjekt stanowi propozycję dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z przygotowaną dokumentacją.Łączny potencjał przedsięwzięcia obejmuje:4 mieszkania w nowym bliźniaku + 4 mieszkania w istniejącym budynku po przebudowie.WARUNKI SPRZEDAŻYCena: 1 490 000 zł netto - 1 832 700 zł brutto (VAT 23%) - lub zaproponuj swoją cenę !Sprzedaż całej nieruchomości wraz z istniejącym budynkiem i dokumentacją projektową w zakresie praw przysługujących sprzedającemu.Szczegółowa dokumentacja dostępna dla zainteresowanych inwestorów.Wizualizacje przedstawiają koncepcję docelowego wyglądu zabudowy. Pozwolenie na budowę dotyczy nowego bliźniaka. Przebudowa istniejącego domu na cztery lokale wymaga odrębnych zgód.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 832 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 466 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żory Osiedle Korfantego
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kor-med Sp. Z o.o. NZOZ
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16 z Oddziałami Integracyjnymi im. Marii Konopnickiej
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22 z Oddziałami Integracyjnymi
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Pharmacon
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Żory
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żory
4,2 km