SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka budowlana 4,53 ha- OKAZJA

Źródła, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 283 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: −34,7%
Podobne oferty: 33; działki powyżej 10000 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 45 283 m² (Źródła) kosztuje 99 zł za m² — 34,7% mniej niż mediana 152 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Miękinia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 4,53 ha (45 283 m²), położona w miejscowości Źródła, w dynamicznie rozwijającej się Gminie Miękinia, zaledwie 22 km od Wrocławia.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem 2MN/U, co oznacza:MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaU – funkcje usługoweTeren pozwala więc na realizację zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i inwestycji usługowych, a także połączenie obu funkcji. To idealna propozycja dla inwestora planującego:-osiedle domów jednorodzinnych,-zabudowę mieszkaniową z usługami,-park usługowo-biznesowy niskiej intensywności.Atuty nieruchomości:-duża powierzchnia dająca szerokie możliwości projektowe i inwestycyjne,-lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy,-szybki i wygodny dojazd do Wrocławia (ok. 22 km),-rozwijająca się gmina z rosnącym popytem na nowe inwestycje.Działka idealna dla dewelopera lub inwestora szukającego dużego, perspektywicznego terenu w bliskiej odległości od Wrocławia.Zapraszam do kontaktu:Biuro SWNul. Ukraińska 154-401 WrocławT:71 758 43 50

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaMiękinia

Pow. działki45 283 m²

PowiatŚredzki

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Miękinia

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.