Lokalizacja, która pracuje na zysk

Opis

WYJĄTKOWY TEREN INWESTYCYJNY PONAD 9 HA ŻUKCZYN A1 S6 TRÓJMIASTOLokalizacja, która buduje wartość inwestycjiNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni ponad 9 hektarów, położona w Żukczynie, w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów województwa pomorskiego.To oferta skierowana do inwestorów, którzy wiedzą, że o sukcesie przedsięwzięcia decyduje przede wszystkim lokalizacja. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S6 zapewnia szybki dostęp do najważniejszych szlaków komunikacyjnych Polski i Europy.Nieruchomość oferuje sprawne połączenie z Gdańskiem, Gdynią i Sopotem, a także z Obwodnicą Trójmiasta, portami morskimi, terminalami przeładunkowymi oraz Portem Lotniczym Gdańsk. Dzięki temu transport towarów i obsługa klientów mogą odbywać się szybko, efektywnie i przy niższych kosztach operacyjnych.Jednocześnie lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do Tczewa, Pruszcza Gdańskiego, Starogardu Gdańskiego, Elbląga, Bydgoszczy, Torunia, Łodzi, Warszawy oraz południowej Polski, czyniąc nieruchomość atrakcyjną dla przedsiębiorstw działających na rynku krajowym i międzynarodowym.Jedna nieruchomość ogromne możliwościPrzedmiotem sprzedaży jest jedna, zwarta działka o powierzchni przekraczającej 9 hektarów. Taki układ daje inwestorowi pełną swobodę projektowania oraz możliwość etapowej realizacji inwestycji bez konieczności scalania wielu nieruchomości. To rozwiązanie pozwala skrócić proces przygotowania inwestycji, ograniczyć formalności oraz optymalnie wykorzystać potencjał całego terenu.Gotowość do realizacji inwestycjiNiewątpliwym atutem jest dostęp do infrastruktury technicznej. Sieci energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz pozostałe media znajdują się w drodze graniczącej z nieruchomością, co znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i może ograniczyć koszty uzbrojenia terenu.Idealna lokalizacja dla biznesuDzięki swojemu położeniu nieruchomość doskonale nadaje się pod realizację:- centrów logistycznych i magazynowych,- zakładów produkcyjnych,- parków przemysłowych,- centrów dystrybucyjnych,- obiektów usługowych i handlowych,- inwestycji typu Build-to-Suit (BTS),- projektów realizowanych etapowo.Najważniejsze atuty- ponad 9 hektarów zwartego gruntu inwestycyjnego,- jedna, jednorodna działka,- media w drodze przylegającej do nieruchomości,- bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A1 i drogi ekspresowej S6- szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta- dogodna komunikacja z Gdańskiem, Gdynią, Sopotem oraz Pruszczem Gdańskim,- bliskość portów morskich, terminali logistycznych i lotniska,- doskonałe warunki dla inwestycji o znaczeniu regionalnym, krajowym i międzynarodowym.Inwestycja z potencjałemNieruchomości o tak dużej powierzchni, w tak strategicznym położeniu i z dostępem do infrastruktury technicznej należą do najbardziej poszukiwanych aktywów na rynku nieruchomości komercyjnych. To oferta dla inwestorów, którzy poszukują lokalizacji zapewniającej długoterminowy wzrost wartości oraz solidnych fundamentów dla rozwoju biznesu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żukczyn

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Figle Migle

  1,5 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park 4 czerwca 1989 r. w Wojanowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Rusocinie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.